Description du bien

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

La Maison Maury-Parés est un mélange unique de patrimoine historique et de technologie moderne. Située au 234 rue Mallorca, à côté de la prestigieuse Rambla Catalunya et du Passeig de Gràcia, elle occupe l’un des emplacements les plus privilégiés de la ville.

Harmonie entre tradition et modernité

Ce joyau architectural du début du XXe siècle a été soigneusement restauré, en préservant ses éléments uniques : balustrades élégantes, vitraux raffinés, colonnes en fonte et vaste hall d’entrée. La cour intérieure historique a également été entièrement rénovée.

Le bâtiment comprend :

  • Un local commercial au rez-de-chaussée.
  • 24 appartements de luxe répartis sur six étages résidentiels.
  • Deux niveaux souterrains dédiés au stationnement et autres équipements.

Chaque appartement est conçu selon les standards modernes : pièces spacieuses et lumineuses, agencements fonctionnels et finitions haut de gamme. Un système aérothermique de pointe garantit un confort maximal, une efficacité énergétique et une durabilité exemplaire. L’immeuble a obtenu la certification énergétique la plus élevée (A).

Appartements pour les acheteurs les plus exigeants

  • Appartements de 2, 3 ou 4 chambres, parfaits pour les familles.
  • Duplex en rez-de-chaussée avec de vastes jardins privés.
  • Penthouses en duplex avec grandes terrasses et vues panoramiques sur Barcelone.

Avec une façade de plus de 38 mètres de long, des intérieurs restaurés et une technologie de pointe, cette propriété est le choix parfait pour vivre au cœur de Barcelone.

Ne manquez pas l’opportunité de posséder un bien qui allie prestige, confort et style dans un emplacement privilégié de Barcelone.


Caractéristiques

Climatisation
Cuisine équipée
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Immeuble moderniste
Ascenseur
Vue sur la ville
Proche des écoles internationales
Construction neuve
Rénové
Proche des restaurants / cafés / commerces

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Conçu au XIXe siècle dans le cadre du grand projet d'extension urbaine de Barcelone et marqué par le travail d'architectes tels qu'Antoni Gaudí, l'Eixample est l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Ses îlots organisés selon une trame régulière et caractérisés par leurs angles coupés font partie intégrante de l'identité urbaine de Barcelone.

Le quartier est généralement divisé entre Eixample Dreta et Eixample Esquerra, chacune possédant son propre caractère. La partie droite réunit certaines des adresses résidentielles les plus prestigieuses et de nombreux immeubles modernistes, tandis que la partie gauche associe logements, commerces, restaurants et vie urbaine animée. L'Eixample accueille plusieurs icônes de Barcelone, comme la Sagrada Família, La Pedrera et la Casa Batlló.

Au-delà de son architecture, l'Eixample offre tous les services nécessaires pour vivre confortablement toute l'année : commerces, restaurants, écoles, centres médicaux et excellents transports. C'est un quartier vivant qui conserve également des rues paisibles et d'élégantes zones résidentielles, ce qui en fait l'un des secteurs les plus recherchés pour acheter une propriété à Barcelone.


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