Description du bien

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Cet appartement spectaculaire de 196 m² vous offre un style de vie inégalé dans l"un des quartiers les plus prisés de la ville.

Spacieux et baigné de lumière, la galerie au design exquis crée une ambiance à la fois chaleureuse et élégante dès votre entrée. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, donnant à chaque coin une sensation de chaleur et de grandeur.

Imaginez profiter de trois chambres impressionnantes, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Chacune a été méticuleusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité, créant un refuge personnel en plein cœur de la ville.

De plus, l’appartement dispose de deux salles de bains entièrement équipées avec des finitions de haute qualité, vous offrant un espace pour vous détendre et prendre soin de vous au quotidien. Que ce soit dans la grande baignoire ou sous la douche revigorante, vous pourrez profiter de moments de tranquillité et de bien-être.

Le cœur de cet appartement est son grand salon, ouvert sur une galerie avec vue sur le paysage urbain dynamique de Barcelone. Cet espace vous permettra de recevoir vos invités avec élégance ou simplement de vous détendre.

Situé sur la prestigieuse Gran Vía, vous aurez un accès direct à une large gamme de services et commodités. Des boutiques de luxe aux restaurants réputés, tout est à portée de main.

En outre, l"excellente connectivité des transports publics vous permettra d"explorer Barcelone et au-delà avec facilité. Que vous souhaitiez plonger dans la culture et l’histoire de la ville ou vous évader vers les plages voisines, toutes les options sont à votre portée.

LE QUARTIER
La Dreta de l"Eixample est la zone la plus centrale de Barcelone, située dans le quartier le plus exclusif, entre des points de repère clés tels que la Plaça de Catalunya, l"Avenida Diagonal et le Passeig de Gràcia.

C"est le quartier par excellence du Modernisme catalan, avec des bâtiments emblématiques tels que la Pedrera et la Casa Batlló, œuvres d"Antoni Gaudí, classées au patrimoine mondial de l"UNESCO.

Les résidents du quartier profitent d"espaces comme le Mercado de la Concepció, le Passeig de Sant Joan, les cours intérieures et le Centre culturel La Casa Elizalde.

C’est l"un des quartiers les plus riches en patrimoine, et sa centralité est particulièrement remarquable.

L"emplacement stratégique du quartier et sa bonne connexion avec le reste de la ville via le réseau de transport en commun en font un pôle d"attraction pour les bureaux, les commerces et les bars.

La zone abrite également des boutiques uniques qu’on ne trouve nulle part ailleurs, spécialisées dans un produit ou un service particulier.


Caractéristiques

Année de construction: 1920

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Buanderie
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Parquet
Immeuble moderniste
Ascenseur
Vue sur la ville
Proche des écoles internationales
Rénové
Proche des restaurants / cafés / commerces

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Conçu au XIXe siècle dans le cadre du grand projet d'extension urbaine de Barcelone et marqué par le travail d'architectes tels qu'Antoni Gaudí, l'Eixample est l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Ses îlots organisés selon une trame régulière et caractérisés par leurs angles coupés font partie intégrante de l'identité urbaine de Barcelone.

Le quartier est généralement divisé entre Eixample Dreta et Eixample Esquerra, chacune possédant son propre caractère. La partie droite réunit certaines des adresses résidentielles les plus prestigieuses et de nombreux immeubles modernistes, tandis que la partie gauche associe logements, commerces, restaurants et vie urbaine animée. L'Eixample accueille plusieurs icônes de Barcelone, comme la Sagrada Família, La Pedrera et la Casa Batlló.

Au-delà de son architecture, l'Eixample offre tous les services nécessaires pour vivre confortablement toute l'année : commerces, restaurants, écoles, centres médicaux et excellents transports. C'est un quartier vivant qui conserve également des rues paisibles et d'élégantes zones résidentielles, ce qui en fait l'un des secteurs les plus recherchés pour acheter une propriété à Barcelone.


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