Description du bien

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Cet appartement à couper le souffle sur la Gran Via avec vue sur la Sagrada Familia est rénové par le promoteur de luxe. L"appartement est situé au 4ème étage supérieur d"un bel immeuble pré-moderniste et est accessible par un large et beau hall d"entrée avec ascenseur.

Le point fort de l"appartement est le spacieux séjour de 70 m2, qui comprend une cuisine ouverte. Le salon est clair et lumineux, grâce à deux portes-fenêtres avec vue sur la Sagrada Familia. La cuisine contemporaine est réalisée sur mesure et dispose d"un grand bar et d"électroménagers haut de gamme.

Vers l"arrière de l"appartement, vous trouverez des toilettes invités, une buanderie et quatre chambres. Deux des chambres disposent d"une salle de bains privative, toutes deux équipées d"une baignoire, tandis qu"il y a également une troisième salle de bains séparée. Toutes les pièces de l"appartement sont équipées d"armoires encastrées et de la climatisation individuelle. Les boiseries et installations intérieures et extérieures dans tout l"appartement sont neuves. De plus, l"appartement est conçu dans un souci de durabilité, avec des fenêtres à double vitrage, une pompe à chaleur et un adoucisseur d"eau pour éliminer la craie de l"eau.

De plus, juste un étage au-dessus de l"appartement, il y a deux terrasses communes, dont l"une offre une vue sur la Sagrada Familia. A cet étage, il y a également un débarras de 6m2 disponible.

La décoration intérieure de l"appartement est élégante et chaleureuse, lui conférant un caractère unique. Il s"agit d"une propriété clé en main, c"est-à-dire prête à être occupée immédiatement.


Caractéristiques

Année de construction: 1916

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Parquet
Immeuble moderniste
Ascenseur
Vue sur la ville
Proche des écoles internationales
Rénové
Vendu meublé
Proche des restaurants / cafés / commerces

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Conçu au XIXe siècle dans le cadre du grand projet d'extension urbaine de Barcelone et marqué par le travail d'architectes tels qu'Antoni Gaudí, l'Eixample est l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Ses îlots organisés selon une trame régulière et caractérisés par leurs angles coupés font partie intégrante de l'identité urbaine de Barcelone.

Le quartier est généralement divisé entre Eixample Dreta et Eixample Esquerra, chacune possédant son propre caractère. La partie droite réunit certaines des adresses résidentielles les plus prestigieuses et de nombreux immeubles modernistes, tandis que la partie gauche associe logements, commerces, restaurants et vie urbaine animée. L'Eixample accueille plusieurs icônes de Barcelone, comme la Sagrada Família, La Pedrera et la Casa Batlló.

Au-delà de son architecture, l'Eixample offre tous les services nécessaires pour vivre confortablement toute l'année : commerces, restaurants, écoles, centres médicaux et excellents transports. C'est un quartier vivant qui conserve également des rues paisibles et d'élégantes zones résidentielles, ce qui en fait l'un des secteurs les plus recherchés pour acheter une propriété à Barcelone.


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