Villa de estilo provenzal. Costa Brava., Pals, Costa Brava

Descripción de la propiedad

Costa Brava - Pals

Maravillosa finca rodeada de viñedos y situada a 1,5kms de la playa de Pals frente al antiguo Golf de Serres, totalmente vallada y con linde de arboleda, con total privacidad.
A menos de 5kms se encuentran los pueblos típicos del Ampurdan como Pals, Peratallada, Begur, Monells, Palau Sator, etc. Así como dos magnificos campos de golf, Empordá Golf y Golf Platja de Pals.

A menos de 1km la zona de servicios ; supermercado, farmacia, prensa, Iglesia,etc. en Masos de Pals
Son 4 hectáreas con grandes zonas de arbolado de pinos y olivos con caminos por donde poder pasear.
La zona ajardinada es de 8.000m2 con piscina de 15m por 5m con depuradora de sal.
Se compone de dos edificaciones, el principal de 460m2 y el anexo de 236m2 del que se podría utilizar la parte relativa a la vivienda que incluye cocina, salón comedor, dormitorio y cuarto de baño.
También dispone de otras pequeñas construcciones para la depuradora , termo de agua caliente para duchas exteriores y caseta de herramientas de trabajo para el mantenimiento de las instalaciones que hacen un total de 150m2
La vivienda principal es de dos plantas distribuidas en :
Planta baja: Magnifico salón con chimenea, comedor y cuarto de estar, 4 dormitorios con cuartos de baños en suite. Ventiladores de techo, cuarto de baño de invitados y cocina.
Desde el exterior también se accede a la zona de lavadero y plancha. Primera planta: dormitorio principal de 80m2 con aire acondicionado, vestidores independientes, cuarto de baño en suite y una gran terraza- solárium.
Cuarto de calderas de gasoil para calefacción y agua caliente centralizada para las dos casas y cuarto de aguas con pozo e instalación para el riego automático.
Servicio de mantenimiento del jardín y piscina.

Características

Calefacción

Chimenea

Aire acondicionado

Cocina equipada

Garaje / plaza de aparcamiento

Jardín

piscina

Calefacción de gasoil

Lavadero

Vestidor

Sistema de alarma

Armarios empotrados

Suelo de parquet

Riego automático

Zona chill-out

Barbacoa

Se vende amueblado

Despacho

Apartamento de invitados

Sala de juegos

Bodega

Certificado de eficiencia energética

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.

Información sobre la ubicación

Costa Brava - Pals

Pals es uno de los pueblos medievales con más encanto de la Costa Brava, situado en una colina en el corazón del Empordà y rodeado de bellos paisajes rurales. Su casco histórico, magníficamente conservado, con casas de piedra, estrechas calles empedradas y arquitectura medieval, ofrece espectaculares vistas hacia el Mediterráneo.

A poca distancia se encuentra la extensa playa de Platja de Pals, rodeada de dunas, pinares y espacios naturales protegidos. La zona también es especialmente atractiva para los aficionados al golf, con algunos de los campos más conocidos de la Costa Brava en las proximidades.

Pals combina historia, naturaleza y un relajado estilo de vida mediterráneo con una excelente selección de casas tradicionales, propiedades rurales, villas modernas y apartamentos. Su proximidad a las playas y a los pintorescos pueblos del Baix Empordà lo hace especialmente atractivo tanto para residencia habitual como para segunda residencia.

Auténtico, tranquilo y magníficamente conservado, Pals es uno de los lugares más singulares para vivir o tener una propiedad en la Costa Brava.