Costa Brava - Lloret de Mar
Casa Nueva en Los Pinares, Lloret de Mar
- Situada a tan solo 3 km del mar
- Orientada al sur con impresionantes vistas al mar
- Garaje: 35 m² para 2 coches
- Superficie habitable: 173 m² en parcela de 696 m²
- Exterior: Jardín, zona de barbacoa, árboles frutales, piscina de 8×4 m y depósito de recogida de aguas pluviales de 10.000 litros
Distribución Interior:
- Segunda Planta: 3 habitaciones, incluida una suite doble con baño privado
- Primera Planta: Salón con cocina integrada (electrodomésticos con clasificación A+), baño y lavadero
- Planta Cubierta Solárium de 11,64 m² con vistas al mar
Aislamiento SATE, acristalamiento de alta calidad,
Diseño moderno y minimalista, apto para todas las edades y movilidad reducida
Piscina privada, amplio solárium, amplio garaje
Materiales y Acabados:
- Ventanas: PVC de REHAU, doble cristal 5+5 con antirrobo Características y cámara de gas argón
- Paredes: Aisladas con poliestireno extruido (EXP) de 3 cm y revestimiento SATE de 4 cm
- Suelos: Porcelánico blanco Venato en planta baja, porcelánico imitación roble en planta primera
- Calefacción: Suelo radiante en toda la vivienda, incluidas las zonas de ducha
- Características adicionales: Material Fonodan insonorizante para el drenaje de aguas residuales, inversor de 6500 vatios para calefacción/refrigeración y depósito de agua de hormigón armado
Precios:
- Precio de venta sin terminar: 410.000 euros
- Precio de venta terminada: 460.000 euros
Todos los materiales necesarios para terminar la casa están disponibles en la obra, a excepción de las barandillas de la galería y el patio de protección.
Año de construcción: 2024
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar es una de las localidades costeras más conocidas de la Costa Brava, con playas mediterráneas, calas rodeadas de acantilados y una amplia oferta de servicios y ocio durante todo el año.
Más allá de su ambiente animado, Lloret posee un importante patrimonio cultural. Destacan el castillo medieval de Sant Joan, los elegantes Jardines de Santa Clotilde frente al mar y el centro histórico. Su litoral combina grandes playas con pintorescas calas rodeadas de colinas cubiertas de pinos.
La ciudad dispone de una excelente infraestructura, con restaurantes, tiendas, colegios, instalaciones deportivas y puerto deportivo en las proximidades, además de buenas conexiones con Girona y Barcelona. Por ello resulta atractiva tanto como destino vacacional como para residencia habitual.
Su variado mercado inmobiliario incluye apartamentos cerca de la playa, casas contemporáneas y villas de lujo en prestigiosas urbanizaciones, muchas con espectaculares vistas al mar y amplias parcelas.
