Costa Brava - Lloret de Mar
Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2004 und im Jahr 2025 vollständig mit hochwertigen Materialien und Premium-Mobiliar renoviert, vereint Eleganz, Komfort und ein hervorragendes Investitionspotenzial dank der touristischen Lizenz für bis zu 19 Personen.
Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss, der Küche und Wohnzimmer miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Kücheninsel mit integriertem Tisch. Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen elektrischen Kamin sowie Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit kleinem Tisch – ideal für den Morgenkaffee. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, davon eines en-suite.
Im unteren Geschoss befinden sich drei vollständig unabhängige Apartments – ideal für touristische Vermietung oder die Unterbringung von Familie und Freunden mit maximaler Privatsphäre.
Die Villa ist mit einem modernen Aerothermie-System mit Luftkanälen der Marke Daikin ausgestattet. Individuelle Thermostate in jeder Zone sorgen für maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz das ganze Jahr über.
Im Außenbereich befindet sich eine wunderschöne Chill-out-Zone mit Kunstrasen, perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Der große Pool verfügt zudem über einen Kinderbereich mit einer Tiefe von 40 cm – ideal für Familien. Ergänzt wird die Immobilie durch einen großzügigen Parkplatz für 4–5 Fahrzeuge.
Eine außergewöhnliche Immobilie mit hohem Investitionspotenzial – geschaffen für alle, die Luxus, Privatsphäre und Komfort in privilegierter Lage schätzen.
Baujahr: 2004
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
