Villa mit 4 separaten Apartments und Tourismuslizenz

Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2004 und im Jahr 2025 vollständig mit hochwertigen Materialien und Premium-Mobiliar renoviert, vereint Eleganz, Komfort und ein hervorragendes Investitionspotenzial dank der touristischen Lizenz für bis zu 19 Personen.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss, der Küche und Wohnzimmer miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Kücheninsel mit integriertem Tisch. Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen elektrischen Kamin sowie Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit kleinem Tisch – ideal für den Morgenkaffee. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, davon eines en-suite.

Im unteren Geschoss befinden sich drei vollständig unabhängige Apartments – ideal für touristische Vermietung oder die Unterbringung von Familie und Freunden mit maximaler Privatsphäre.

• Erstes Apartment: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine gemütliche Wohnküche.
• Zweites Apartment: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Wohnküche.
• Drittes Apartment: 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Die Villa ist mit einem modernen Aerothermie-System mit Luftkanälen der Marke Daikin ausgestattet. Individuelle Thermostate in jeder Zone sorgen für maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz das ganze Jahr über.

Im Außenbereich befindet sich eine wunderschöne Chill-out-Zone mit Kunstrasen, perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Der große Pool verfügt zudem über einen Kinderbereich mit einer Tiefe von 40 cm – ideal für Familien. Ergänzt wird die Immobilie durch einen großzügigen Parkplatz für 4–5 Fahrzeuge.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit hohem Investitionspotenzial – geschaffen für alle, die Luxus, Privatsphäre und Komfort in privilegierter Lage schätzen.