Опис об’єкта

Costa Brava - Lloret de Mar

У престижному житловому районі Roca Grossa–Serra Brava в Льорет-де-Мар розташована ця простора вілла площею 273 м², зведена на ділянці 829 м². Вона має туристичну ліцензію з максимальною місткістю до 13 осіб, що робить її однаково привабливою як для постійного проживання, так і для вигідних інвестицій. Будинок розподілений на два рівні й пропонує дві одномісні та чотири двомісні спальні, а також три повноцінні ванні кімнати, забезпечуючи комфорт і приватність для великої родини чи групи гостей. Оселя обладнана двома кухнями, світлою вітальнею з каміном, вбудованими шафами й доглянутими інтер’єрами, готовими до заселення. Зовні на мешканців чекає приватний басейн, сонячні тераси, зелений сад і зона барбекю — простір, створений для насолоди середземноморським стилем життя. Вілла також має просторий гараж на два автомобілі, пральню й вигідну орієнтацію на море, яка дарує безліч сонячного світла та захопливі панорамні краєвиди. Розташування відзначається спокоєм і природним оточенням, водночас пропонуючи зручне сполучення з Льорет-де-Мар та Тосса-де-Мар. Це поєднання комфорту, престижу й інвестиційного потенціалу робить віллу справжньою знахідкою для тих, хто мріє про дім на узбережжі Коста-Брава.


Характеристики

Рік побудови: 1977

Камін
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Пральня
Гардеробна
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Паркет
Вид на гори
Вид на місто
Парк
Поруч із міжнародними школами
Зона chill-out
Продається з меблями
Кабінет
Панорамні краєвиди
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Lloret de Mar

Льорет-де-Мар — одне з найвідоміших курортних міст Коста-Брави, що поєднує красиві середземноморські пляжі, мальовничі бухти серед скель і широкий вибір послуг та розваг протягом усього року.

Окрім активного курортного життя, Льорет має багату культурну спадщину. Серед головних пам’яток — середньовічний замок Sant Joan, елегантні сади Santa Clotilde над морем та історичний центр. Узбережжя поєднує великі пляжі й затишні бухти, оточені сосновими пагорбами.

У місті чудово розвинена інфраструктура: ресторани, магазини, школи, спортивні об’єкти та яхтова марина неподалік. Жирона й Барселона мають зручне транспортне сполучення, тому Льорет привабливий не лише для відпочинку, а й для постійного проживання.

Ринок нерухомості дуже різноманітний: від квартир поруч із пляжем до сучасних будинків та елітних вілл у престижних житлових районах, багато з яких мають вражаючі види на море та просторі ділянки.


Відео

WhatsApp Детальніше