Costa Brava - Lloret de Mar
Пропонуємо вашій увазі унікальну віллу, розташовану в одному з найпрестижніших районів Льорет-де-Мар — La Riviera, яка відома своєю тишею, доглянутими зеленими зонами та близькістю до найкращих пляжів узбережжя Costa Brava. Ця резиденція ідеально поєднує традиційний середземноморський шарм із сучасним комфортом, забезпечуючи власникам приватність, природу та доступність міської інфраструктури.
Вілла була повністю відреставрована у 2022 році, зберігши архітектурні елементи, характерні для місцевих масій, але у сучасному стилі: лаконічні фасади, світлі відкриті простори, натуральні матеріали в обробці.
Загальна площа будинку — 250 м², ділянка — 1 800 м² рівної, доглянутої території з газоном, пальмами та декоративними рослинами.
Функціональне планування включає:
Простору вітальню з каміном і великими вікнами, що виходять на терасу та сад;
Сучасну кухню відкритого типу з повністю вбудованою технікою;
4 комфортні спальні, кожна зі своєю ванною кімнатою;
Простору головну спальню з виходом на окрему терасу та панорамними краєвидами.
На території розташований басейн із терасою для шезлонгів, літня кухня, зона барбекю та сад з автоматичним поливом.
Особливість цієї вілли — повністю обладнане приміщення під зоною басейну, яке наразі використовується як зона для йоги та спортзал, проте його легко можна переобладнати під окремі гостьові апартаменти.
Додатково:
Гараж на кілька машин;
Система сигналізації та відеоспостереження;
Кондиціювання повітря у всіх основних зонах;
Повне оновлення електрики та сантехніки у 2022 році.
Вілла розташована всього в 6 хвилинах їзди від пляжів Sa Boadella, Fenals і Lloret, а також недалеко від супермаркетів, ресторанів, шкіл, спортивних і медичних центрів.
Ця резиденція ідеально підходить для тих, хто шукає стильне, сучасне й водночас спокійне місце для життя на Costa Brava — як для постійного проживання, так і для відпочинку чи інвестування у преміальну нерухомість.
Рік побудови: 1985
Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.
Costa Brava - Lloret de Mar
Льорет-де-Мар — одне з найвідоміших курортних міст Коста-Брави, що поєднує красиві середземноморські пляжі, мальовничі бухти серед скель і широкий вибір послуг та розваг протягом усього року.
Окрім активного курортного життя, Льорет має багату культурну спадщину. Серед головних пам’яток — середньовічний замок Sant Joan, елегантні сади Santa Clotilde над морем та історичний центр. Узбережжя поєднує великі пляжі й затишні бухти, оточені сосновими пагорбами.
У місті чудово розвинена інфраструктура: ресторани, магазини, школи, спортивні об’єкти та яхтова марина неподалік. Жирона й Барселона мають зручне транспортне сполучення, тому Льорет привабливий не лише для відпочинку, а й для постійного проживання.
Ринок нерухомості дуже різноманітний: від квартир поруч із пляжем до сучасних будинків та елітних вілл у престижних житлових районах, багато з яких мають вражаючі види на море та просторі ділянки.
