Опис об’єкта

Costa Brava - Calonge

Сучасна розкішна вілла з приголомшливим видом на море в Treumal

Відкрийте для себе цю вражаючу розкішну нерухомість, розташовану в тихому та ексклюзивному житловому районі Треумаль, лише за кілька хвилин від найкрасивіших пляжів і бухт Коста-Брава.

Цей будинок, побудований у 2022 році з використанням матеріалів найвищої якості, пропонує ідеальне поєднання елегантності, комфорту та сучасного дизайну. Оздоблення преміум-класу включає натуральний травертин, мармур Emperador, паркетну підлогу з натурального дуба, вікна Cortizo, підігрів підлоги та аеротермальну систему.

Коли ви входите через гарно ландшафтний сад, простора передпокій з високими стелями та мармуровими стінами вітає вас, задаючи тон решті будинку. У великій вітальні та їдальні відкритого планування є центральний газовий камін з дубовою та мармуровою обробкою, а також вікна від підлоги до стелі, які виходять на панорамну терасу з пейзажним басейном і захоплюючим видом на море.

Дизайнерська кухня — це мрія для ентузіастів кулінарії, укомплектована центральним острівцем з чорного граніту, високоякісною технікою, зоною для сніданку та виходом на дві тераси — одну з відкритою обідньою зоною, а іншу — із приватним садом.

Також на головному поверсі є спальня з двоспальним ліжком з окремою ванною кімнатою та виходом на терасу та сад, а також гостьовий туалет.

Вражаючі сходи з масивними дубовими сходами ведуть на верхній поверх, де ви знайдете три просторі спальні з окремими ванними кімнатами та приватними терасами, кабінет (або додаткову спальню) і величний майстер-люкс з видом на море, гардеробною, великою ванною кімнатою з душем і ванною, а також терасою-солярієм з панорамним видом.

Нижній рівень вілли пропонує повний приватний спа-центр, який включає глибокий басейн з холодною водою, суху сауну з вулканічним каменем і стінами з оливкового дерева, кінотеатр і кімнату відпочинку, винний льох, пральню, технічну кімнату та гараж на чотири автомобілі. На цьому поверсі також є комора та додатковий санвузол.

Кожна деталь цієї вілли була ретельно продумана та чудово виконана. З його орієнтацією на південь, видом на море, високоякісною обробкою, житловими площами на відкритому повітрі та близькістю до Плайя-де-Аро, це справді унікальна резиденція для тих, хто шукає розкоші, комфорту та середземноморського стилю життя.


Додатково:
- Побудований в кінці 2022 року
- Вид на море
- Пейзажний басейн
- Власний сад
- Підігрів підлоги
- Аеротермічна система
- Високоякісні матеріали
- Газовий камін
- Гараж на 4 машини
- Винний льох
- Сауна і спа
- Домашній кінотеатр


Основний поверх
- Простора прихожа
- Вітальня-їдальня з каміном, видом на море та виходом на веранду, терасу та басейн
- Повністю обладнана кухня з виходом на дві тераси та літню їдальню
- Двомісна спальня з окремою ванною кімнатою та виходом до саду та тераси
- Гостьовий туалет

Перший поверх
- Головний люкс із видом на море, гардеробною та ванною кімнатою з душем і ванною
- Дві спальні з окремими ванними кімнатами та приватними терасами
- Офіс/спальня з терасою

Нижній поверх
- СПА зона: суха сауна, глибокий басейн з холодною водою, душ
- Ванна кімната
- Кінотеатр і зона відпочинку
- Винний льох
- Комора
- Пральня
- Гараж на чотири машини та кладова


Характеристики

Рік побудови: Construido a finales de 2022

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Тепла підлога
Пральня
Гардеробна
Спортзал
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Тенісний корт
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Після ремонту
Під ремонт
Автоматичний полив
Зона chill-out
Барбекю
Бібліотека
Панорамні краєвиди
Ігрова кімната
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем
Охорона

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Calonge

Калонжа поєднує характер історичного міста в глибині узбережжя із середземноморським стилем життя Sant Antoni de Calonge біля моря. Виноградники, ліси та пагорби створюють чудовий баланс між природою, пляжами й комфортним цілорічним життям.

Історичний центр відомий середньовічним замком і традиційними вулицями, а Sant Antoni пропонує довгий піщаний пляж, набережну, ресторани та всю необхідну інфраструктуру.

Звідси зручно діставатися до Platja d’Aro, Palamós, а також містечок і пляжів Baix Empordà. Жирона й аеропорт також розташовані на комфортній відстані.

Сучасні вілли, сімейні будинки, квартири поруч із морем і нерухомість із панорамними видами роблять Калонжу привабливою як для постійного проживання, так і для другої резиденції.


Відео

WhatsApp Детальніше