Опис об’єкта

Costa Brava - Other Areas Costa Brava

У престижній та мальовничій зоні FORALLAC, у самому серці знаменитого регіону Baix Empordà, представлена виняткова інвестиційна можливість, яка поєднує масштабний земельний актив, приватність та автентичну атмосферу каталонської природи. Об’єкт складається з трьох земельних ділянок аграрного призначення загальною площею понад 31.900 м², що робить цю пропозицію особливо привабливою як для аграрних інвесторів, так і для покупців, які шукають просторе приватне володіння в одному з найавтентичніших і найпопулярніших регіонів Коста-Брави.

На території однієї з ділянок розташований житловий будинок площею 252 м², розподілений на два поверхи. Резиденція гармонійно інтегрується у природне оточення та пропонує комфортний простір як для постійного проживання, так і для заміської резиденції або реалізації індивідуального проєкту з високим інвестиційним потенціалом. У будинку передбачено чотири просторі спальні, три ванні кімнати, світлі житлові приміщення з великими вікнами, які наповнюють інтер’єр природним світлом, а також затишну атмосферу приватного життя серед природи та відкритих пейзажів.

Будинок обладнаний дизельною системою опалення та сонячними панелями, що забезпечує додаткову енергоефективність і дозволяє знизити експлуатаційні витрати. Простора територія створює відчуття абсолютної приватності та водночас відкриває широкі можливості для розвитку аграрної діяльності, створення еко-проєкту, сімейного маєтку або довгострокової інвестиції у землю з обмеженою пропозицією на ринку регіону.

FORALLAC вважається однією з найперспективніших та найцінніших зон Baix Empordà завдяки близькості до історичних середньовічних містечок, гастрономічних ресторанів, гольф-полів та найкращих пляжів Коста-Брави. Подібні об’єкти з великим земельним фондом та вже існуючим житловим будинком з’являються на ринку вкрай рідко, особливо в локаціях, де поєднуються природа, приватність і високий довгостроковий інвестиційний потенціал.


Характеристики

Рік побудови: 1980

Опалення
Камін
Сад
Дизельне опалення
Під ремонт
Продається з меблями
Кабінет
Панорамні краєвиди

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Other Areas Costa Brava

Відкрийте для себе земельні ділянки в різних районах Коста-Брави — від приморських міст до спокійних житлових зон в оточенні природи. Регіон пропонує можливості для будівництва індивідуального будинку поруч із Середземним морем, включно з ділянками з видом на море, великою площею та зручним доступом до Жирони й основних міст узбережжя.


Відео

WhatsApp Детальніше