В пешей доступности до одного из самых красивых пляжей Коста-Бравы — Са Конка в S’Agaró, без крутых спусков и подъёмов, что является редким преимуществом для побережья, особенно для семей с маленькими детьми и пожилых людей.
Спокойная престижная зона рядом с яхтенным портом Port d’Aro, где можно наслаждаться тишиной и приватностью, оставаясь всего в нескольких минутах от ресторанов, бутиков, пляжей и всей инфраструктуры.
Стоимость объекта снижена — отличная возможность приобрести эксклюзивную виллу в одной из самых востребованных локаций побережья.

В престижной урбанизации Port d’Aro, рядом с яхтенным портом Platja d’Aro и лучшими пляжами побережья, расположена эта исключительная отдельностоящая вилла — единственная в своем формате в данной зоне.

Дом сочетает в себе приватность, комфорт и элегантность, окружён средиземноморской зеленью и наполнен естественным светом Коста-Бравы. Это редкое предложение для тех, кто ищет спокойную резиденцию рядом с морем, без необходимости постоянно пользоваться автомобилем.

Вилла площадью 358 м² построена на участке 280 м² и отличается продуманной архитектурой, гармоничной планировкой и качественными материалами. Большие панорамные окна визуально объединяют внутреннее пространство дома с садом и зоной бассейна.

На основном этаже находится просторный холл, светлая гостиная с камином и выходом на крытую террасу и к бассейну, отдельная кухня больших размеров, прачечная и гостевой санузел.

На верхнем этаже расположены:

▫️ спальня suite с собственной ванной комнатой
▫️ дополнительная двухместная спальня
▫️ master suite с гардеробной, ванной комнатой с душем и ванной, а также приватной террасой

Нижний уровень включает уютную многофункциональную зону с камином, дополнительной кухней и полноценной ванной комнатой — идеальное пространство для гостей, кабинета, зоны отдыха или домашнего кинотеатра. Отсюда предусмотрен прямой доступ в закрытый гараж на три автомобиля.

Средиземноморский сад с натуральным газоном, вековыми оливковыми деревьями, пальмами и живой изгородью из кипарисов создаёт атмосферу полной приватности. Частный бассейн площадью 22 м² и крытая терраса позволяют комфортно наслаждаться жизнью на побережье в любое время года.

Основные характеристики

▫️ 358 м² построенной площади
▫️ участок 280 м²
▫️ частный бассейн 22 м²
▫️ гараж на 3 автомобиля
▫️ престижная ухоженная урбанизация с высоким уровнем безопасности
▫️ отопление радиаторами и система кондиционирования
▫️ алюминиевые окна
▫️ фасад из долговечных материалов
▫️ год постройки — 2004

Эта вилла — редкое предложение на рынке недвижимости Коста-Бравы благодаря сочетанию приватности, пешей доступности до пляжа Са Конка, престижной локации и уникального формата отдельностоящего дома в Port d’Aro.

Возможна оплата в России.

Плайя-де-Аро — одно из самых динамичных и востребованных мест Коста-Бравы, где красивое средиземноморское побережье сочетается с исключительным выбором магазинов, ресторанов, развлечений и услуг, доступных круглый год.

Город известен протяженным песчаным пляжем, живописными бухтами и прибрежными тропами, а в оживленном центре представлены международные бренды, бутики, отличные рестораны и кафе. В отличие от многих сезонных курортов, Плайя-де-Аро активен круглый год, что делает его особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

В состав муниципалитета также входит исторический Castell d’Aro со средневековой архитектурой и традиционным каталонским характером, а также эксклюзивный жилой район С’Агаро.

Современные квартиры рядом с морем, новые виллы и элитные резиденции с панорамными видами на Средиземное море делают рынок недвижимости Плайя-де-Аро одним из самых разнообразных и привлекательных на Коста-Браве.