Описание объекта

Costa Brava - Calonge

Эта современная вилла, построенная совсем недавно, расположена в идеальном месте — всего в 300 метрах от побережья и основных инфраструктур, таких как рестораны и магазины. Дом привлекает внимание просторными и продуманными до мелочей интерьерами, создающими атмосферу уюта и комфорта, свободную от архитектурных ограничений.

Основное жилое пространство выполнено в формате "лофт" с большими окнами, открывающими виды сразу на три стороны. В этой зоне находится стильная кухня с островом, просторная гостиная и обеденная зона. Раздвижные стеклянные двери ведут на впечатляющую террасу, где можно насладиться обедами на свежем воздухе в крытой зоне, поплавать в бассейне, окружённом бамбуковым настилом, или расслабиться в зоне отдыха "chill-out", наслаждаясь абсолютной приватностью и живописным видом на море и залив Паламос.

Дом предлагает 4 спальни, из которых две — с собственными ванными комнатами, и всего 3 ванных комнаты. Роскошная мастер-спальня расположена на верхнем этаже, она оснащена гардеробной, ванной комнатой и имеет восхитительный вид на море.

На первом уровне дома находится вместительный гараж, рассчитанный на несколько автомобилей. Также есть удобный подъезд к дому с боковой стороны, где предусмотрено парковочное место.

Площадь дома составляет 350 м², а участок — 1 026 м². Особое внимание уделено качеству материалов и отделке: дом оборудован системой аэротермии с подогревом полов, системой кондиционирования через воздуховоды, окнами с двойным остеклением и алюминиевыми профилями, керамическими полами на первом этаже и паркетом на втором. Ванные комнаты отделаны микробетоном и оснащены сантехникой и смесителями премиум-класса.

Эта уникальная возможность — стать владельцем элегантного дома, который сочетает стиль, комфорт и функциональность, идеально подходящего как для сезонного, так и для постоянного проживания.


Характеристики


Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Calonge

Калонже сочетает характер исторического города в глубине побережья со средиземноморским образом жизни Sant Antoni de Calonge у моря. Виноградники, леса и холмы создают прекрасный баланс между природой, пляжами и комфортной круглогодичной жизнью.

Исторический центр известен средневековым замком и традиционными улицами, а Sant Antoni предлагает длинный песчаный пляж, набережную, рестораны и всю необходимую инфраструктуру.

Отсюда удобно добираться до Platja d’Aro, Palamós, а также городков и пляжей Baix Empordà. Жирона и аэропорт также находятся на комфортном расстоянии.

Современные виллы, семейные дома, квартиры рядом с морем и недвижимость с панорамными видами делают Калонже привлекательным как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.



Видео

PDF объекта
Сохранено в избранное
WhatsApp Подробнее