Beschrijving van de woning

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Ontdek deze prachtige traditionele woning op een bebost perceel van 2.014 m², gelegen in een rustige straat van de gewilde wijk El Mas Trempat in Santa Cristina d’Aro.
Hier geniet u van rust, privacy en gemak, op slechts 5 minuten lopen van winkels en scholen, en 10 minuten rijden van de stranden van de Costa Brava.

De woning biedt 440 m² totaal, waarvan 194 m² bewoonbaar.
Begane grond: lichte woonkamer van 38 m² met open haard, afgesloten keuken van 20 m², drie slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer met toilet.

Eerste verdieping: hoofdslaapkamer van 23 m² met kleedkamer en eigen badkamer, extra slaapkamer van 13,5 m², derde badkamer en een mezzanine-kantoor.

De buitenruimte biedt een mediterrane tuin, een zoutwaterzwembad van 11x7 meter met poolhouse, en diverse terrassen voor ontspanning.
Daarnaast: garage (38 m²), tuinhuis (23 m²), was-/stookruimte (22 m²) en opslagruimte (17 m²).

Voorzien van oliegestookte verwarming, airconditioning, open haard, houten ramen met dubbele beglazing en aangesloten op de openbare riolering.
Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en natuur zoekt vlak bij zee.


Kenmerken

Bouwjaar: 1980

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
Stookolieverwarming
Wasruimte
Inloopkast
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Balkon
Marmeren vloer
Parketvloer
Uitzicht op de bergen
Park
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Gerenoveerd
Automatische irrigatie
Chill-outruimte
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Gastenappartement
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro is een rustige woonbestemming in het hart van de Costa Brava, omgeven door de natuur van de massieven Gavarres en Cadiretes. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie privacy, ruimte en contact met de natuur zoekt.

Ondanks de rustige sfeer liggen de stranden, restaurants en voorzieningen van Platja d’Aro, S’Agaró en Sant Feliu de Guíxols op slechts enkele minuten afstand.

De omgeving is ideaal voor een actieve mediterrane levensstijl, met wandel- en fietsroutes, paardensportfaciliteiten en enkele van de beste golfbanen van de Costa Brava in de buurt.

Ruime woonwijken en een groene omgeving bieden een gevarieerd aanbod van villa's, landhuizen en woningen met grote percelen.


Video

WhatsApp Meer informatie