Costa Brava - Lloret de Mar
Exclusieve vrijstaande villa met geldige toeristische vergunning voor 9–11 personen, ideaal zowel als permanente woning als investering met hoog rendement.
De woning is gelegen in een omgeving met volledige privacy, zonder directe buren, en biedt rust, comfort en verschillende ruimtes om het hele jaar door van te genieten.
De villa beschikt over 240 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 895 m². Uitbreiding is mogelijk en het terrein is reeds geëgaliseerd, wat veel potentieel biedt voor extra buitenruimtes.
Buiten vindt u een gezellige chill-outruimte met natuurlijk gras, een onderhoudsvriendelijk zwembad en een fantastische barbecuezone met volledig uitgeruste buitenkeuken — perfect voor familiefeesten en evenementen.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen:
Hoofdverdieping: ruime woon- en eetkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en ligbad, en 3 tweepersoonsslaapkamers.
Vide/verdieping: extra slaapkamer met mogelijkheid om een kleine badkamer toe te voegen, werkruimte/kantoor en bibliotheek.
Benedenverdieping: momenteel ingericht als ontspanningsruimte met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een grote berging/opslagruimte, badkamer met wasruimte, barruimte en technische ruimte met boiler en dieselverwarming.
Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie aanzienlijk verbetert en de elektriciteitskosten verlaagt.
Een unieke woning voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en een uitstekende toeristische investeringsmogelijkheid.
Bouwjaar: 1999
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar is een van de bekendste kustplaatsen van de Costa Brava en combineert mooie mediterrane stranden, baaien tussen indrukwekkende kliffen en een breed aanbod aan voorzieningen en recreatie gedurende het hele jaar.
Naast de levendige sfeer heeft Lloret een rijk cultureel erfgoed. Hoogtepunten zijn het middeleeuwse kasteel Sant Joan, de elegante Santa Clotilde-tuinen boven zee en het historische centrum. De kust bestaat uit brede stranden en schilderachtige baaien omringd door met dennen begroeide heuvels.
De stad beschikt over uitstekende voorzieningen, met restaurants, winkels, scholen, sportfaciliteiten en een jachthaven in de omgeving. Girona en Barcelona zijn goed bereikbaar. Hierdoor is Lloret aantrekkelijk als vakantiebestemming én voor permanente bewoning.
De gevarieerde vastgoedmarkt omvat appartementen dicht bij het strand, moderne woningen en luxe villa’s in prestigieuze woonwijken, vaak met spectaculair zeezicht en ruime percelen.
