Costa Brava - Lloret de Mar
Deze elegante vrijstaande gelijkvloerse villa met privézwembad, geldige toeristische vergunning en adembenemend panoramisch zeezicht bevindt zich in de prestigieuze woonwijk Cala Canyelles, een van de meest exclusieve en gewilde locaties aan de Costa Brava, bekend om haar natuurlijke schoonheid, privacy en nabijheid van enkele van de mooiste stranden in de regio.
Gelegen op een ruim perceel van 1.021 m² biedt de woning een totale bebouwde oppervlakte van 335 m² en beschikt zij over uitbreidingsmogelijkheden, wat een aanzienlijke meerwaarde en een sterk langetermijninvesteringspotentieel vertegenwoordigt. Dankzij de bevoorrechte verhoogde ligging geniet de villa van vrij panoramisch uitzicht op zee, waardoor een sfeer van rust en exclusiviteit ontstaat die perfect aansluit bij de mediterrane levensstijl.
De villa is volledig ontworpen op één niveau om maximaal comfort en gebruiksgemak te garanderen. De doordachte indeling is harmonieus opgezet en zorgt zowel voor privacy als voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder twee slaapkamers met een eigen badkamer, evenals drie volledig uitgeruste badkamers afgewerkt met kwalitatieve materialen. De open keuken sluit naadloos aan op de lichte woon- en eetkamer, waar een open haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, terwijl grote ramen directe toegang bieden tot de tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om een echte privé-oase te creëren, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het privézwembad met panoramisch zeezicht vormt het centrale punt van het buitenleven, terwijl het ruime terras de perfecte plek biedt om te genieten van onvergetelijke zonsondergangen en het mediterrane klimaat gedurende het hele jaar. Een verzorgde aangelegde tuin en barbecuezone maken het exterieur compleet en bieden een ideale omgeving voor bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over grote garages met capaciteit voor meerdere voertuigen, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Dankzij de actieve toeristische vergunning vormt deze villa een uitstekende investeringsmogelijkheid met een hoog verhuurpotentieel en is zij tegelijkertijd ideaal als permanente woning of exclusieve tweede verblijfplaats aan de Costa Brava. De combinatie van panoramisch zeezicht, ruime buitenruimtes en uitbreidingsmogelijkheden maakt deze woning tot een zeldzaam aanbod in een van de meest begeerde kustlocaties van de regio.
Bouwjaar: 1966
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar is een van de bekendste kustplaatsen van de Costa Brava en combineert mooie mediterrane stranden, baaien tussen indrukwekkende kliffen en een breed aanbod aan voorzieningen en recreatie gedurende het hele jaar.
Naast de levendige sfeer heeft Lloret een rijk cultureel erfgoed. Hoogtepunten zijn het middeleeuwse kasteel Sant Joan, de elegante Santa Clotilde-tuinen boven zee en het historische centrum. De kust bestaat uit brede stranden en schilderachtige baaien omringd door met dennen begroeide heuvels.
De stad beschikt over uitstekende voorzieningen, met restaurants, winkels, scholen, sportfaciliteiten en een jachthaven in de omgeving. Girona en Barcelona zijn goed bereikbaar. Hierdoor is Lloret aantrekkelijk als vakantiebestemming én voor permanente bewoning.
De gevarieerde vastgoedmarkt omvat appartementen dicht bij het strand, moderne woningen en luxe villa’s in prestigieuze woonwijken, vaak met spectaculair zeezicht en ruime percelen.
