Beschrijving van de woning

Costa Brava - Lloret de Mar

Het is een uniek pand dat wij u presenteren. Gelegen in de privé urbanisatie Puigventós, op slechts 10 minuten van het centrum van Lloret de Mar, is dit huis perfect als u op zoek bent naar rust en natuur. Laatste huis in een straat die toegang geeft tot een beschermd bos, alleen het gezang van krekels en vogels zal je oren bereiken.

Puigventós is een levendige gezinsurbanisatie met een gemeenschappelijk sportgebied voor alle bewoners. Daar vindt u twee zwembaden, twee tennisbanen, een voetbalveld en een basketbalveld. Ook is er een kleine bar om af te koelen, waar vooral in de zomer verschillende evenementen voor de buren worden georganiseerd.

Het in de jaren tachtig gebouwde huis bestaat feitelijk uit twee volledig identieke maar onafhankelijke woningen. Beide hebben een hoofdingang die leidt naar een keuken en vervolgens naar een woon-eetkamer (met toegang tot het terras), een badkamer met ligbad en een eerste slaapkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een badkamer met extra ligbad en nog 3 slaapkamers die allemaal toegang hebben tot een terras (aan de voor- of achterkant van het huis).

In totaal zijn er maar liefst 8 slaapkamers, 4 badkamers, twee keukens en twee woon-eetkamers.

De twee accommodaties zijn momenteel alleen verbonden door de garage in de kelder, maar een extra opening in het trappenhuis is mogelijk als u de twee ruimtes met elkaar wilt verbinden. De accommodatie aan de rechterkant is voorzien van een pelletkachel en die aan de linkerkant van een open haard.

Buiten vindt u grote bloembedden en aan de voorzijde van het huis een groot terras waar u heerlijk kunt zonnen. Aan de achterzijde bevindt zich een grote binnenplaats met barbecueplek, tafeltennistafel en eethoek waar u in volledige privacy kunt genieten van de omringende natuur. Ten slotte leiden vele paden vanaf het huis naar mooie en lange wandelingen.

Aarzel niet om deze geweldige kans te ontdekken om uw gezin te vestigen of om in verhuur te investeren.


Kenmerken

Bouwjaar: 1986

Verwarming
Open haard
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Balkon
Gemeenschappelijk zwembad
Tennisbaan
Barbecue
Gastenappartement

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar is een van de bekendste kustplaatsen van de Costa Brava en combineert mooie mediterrane stranden, baaien tussen indrukwekkende kliffen en een breed aanbod aan voorzieningen en recreatie gedurende het hele jaar.

Naast de levendige sfeer heeft Lloret een rijk cultureel erfgoed. Hoogtepunten zijn het middeleeuwse kasteel Sant Joan, de elegante Santa Clotilde-tuinen boven zee en het historische centrum. De kust bestaat uit brede stranden en schilderachtige baaien omringd door met dennen begroeide heuvels.

De stad beschikt over uitstekende voorzieningen, met restaurants, winkels, scholen, sportfaciliteiten en een jachthaven in de omgeving. Girona en Barcelona zijn goed bereikbaar. Hierdoor is Lloret aantrekkelijk als vakantiebestemming én voor permanente bewoning.

De gevarieerde vastgoedmarkt omvat appartementen dicht bij het strand, moderne woningen en luxe villa’s in prestigieuze woonwijken, vaak met spectaculair zeezicht en ruime percelen.


Video

WhatsApp Meer informatie