Beschrijving van de woning

Costa Brava - Calonge

Deze indrukwekkende villa uit 2016 bevindt zich in de gewilde wijk Mas Pallí in Calonge i Sant Antoni. Met ongeveer 320 m² woonoppervlakte over drie niveaus, verbonden door een stijlvolle binnentrap (voorbereid voor een lift), heeft de woning energielabel A en biedt RC‑wooncomfort het hele jaar door.

Op de begane grond leidt een ruime hal naar een lichte woonkamer met twee zithoeken en panoramische ramen. Verder bevinden zich daar een hoogwaardige, aparte keuken en een gastenslaapkamer met eigen badkamer — ideaal voor gasten of ouderen.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met inloopkast en privébadkamer, plus een flexibel lees- of werkhoekje dat gemakkelijk als extra slaapkamer kan dienen.

In de kelder is een grote multifunctionele ruimte die perfect is als thuisbioscoop, gym of familieruimte, naast een extra slaapkamer met badkamer — uitstekend geschikt voor gasten of personeel.

Het bijna 3.000 m² grote perceel omvat een verzorgde tuin met fruitbomen, privézwembad, relaxterrassen en een BBQ-zone. Een automatisch irrigatiesysteem houdt het geheel perfect in stand. Er zijn een garage en extra parkeerplaatsen aanwezig.

De luxe afwerking omvat marmeren vloeren, ramen met hoge beveiliging en elektrische rolluiken, pelletverwarming en voorinstallatie voor een lift. Slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Platja d’Aro met stranden, winkels en restaurants — deze villa is een oase van rust, elegantie en duurzame levensstijl aan de Costa Brava.


Kenmerken

Bouwjaar: 2016

Verwarming
Open haard
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
zeezicht
Wasruimte
Inloopkast
Fitnessruimte
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Hoge plafonds
Balkon
Marmeren vloer
Parketvloer
Conciërge
Lift
Uitzicht op de bergen
Domoticasysteem
Park
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Gerenoveerd
Automatische irrigatie
Chill-outruimte
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Bibliotheek
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht
Speelkamer
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Beveiliging

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Calonge

Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.

Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.

Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.


Woning-PDF
Opgeslagen in favorieten
WhatsApp Meer informatie