Beschrijving van de woning

Costa Brava - Calonge

Er is geen betere locatie dan die van dit prachtige familiehuis uit de jaren 80. Gelegen in Sant Antoni de Calonge, ligt het inderdaad op een steenworp afstand van de zee omdat het op de eerste lijn van het strand is gebouwd.

Door gebruik te maken van het geluid van de golven en de verkwikkende zeelucht, heeft het huis directe toegang tot het maritieme pad dat naar het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, restaurants, enz.) leidt. Omdat het echter in een klein eenrichtingsstraatje ligt, profiteert het ook van veel rust en privacy.

Het huis komt uit op een inkomhal die het hele niveau bedient. Aan de ene kant vindt u een eerste kleine woonkamer met uitzicht op zee, net naast de keuken. De keuken heeft een aangrenzende kamer als bijkeuken en een eerste gastentoilet in continuïteit. Maar de belangrijkste kamer op dit niveau is de grote woon-eetkamer met grote erker met uitzicht op het strand. Dankzij de volumes, de functionele open haard en het terras zult u er uw zomer- en winterdagen willen doorbrengen.

Op de bovenste verdieping vindt u maar liefst 3 slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met ligbad, een kleine kleedkamer en een terras met uitzicht op zee. Daarnaast is er ook een kantoor dat kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer evenals een tweede kleine woonkamer met een volledig open uitzicht op de Middellandse Zee en de maritieme boulevard.

In de kelder van het huis vindt u ruimte voor maximaal 4 voertuigen, maar ook een wasruimte, een wijnkelder en veel opbergruimte.

Ten slotte profiteert het huis van een prachtig vlak stuk grond waar we ons gemakkelijk een zwembadproject met zomerkeuken kunnen voorstellen, zelfs als je alleen maar de poort hoeft te openen om met je voeten in het zand te staan.


Kenmerken

Bouwjaar: 1982

Verwarming
Open haard
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zeezicht
Stookolieverwarming
Wasruimte
Inloopkast
Inbouwkasten
Balkon
Eerste lijn aan zee
Kantoor
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Calonge

Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.

Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.

Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.


Woning-PDF
Opgeslagen in favorieten
WhatsApp Meer informatie