Costa Brava - Calonge
Prachtige villa met adembenemend uitzicht
Deze onlangs gerenoveerde villa van 505 m², gelegen op een perceel van 2.113 m², combineert naadloos modern comfort met tijdloze mediterrane charme. Oorspronkelijk gebouwd in 1972, is het pand zorgvuldig opnieuw ontworpen om zowel elegantie als functionaliteit te bieden.
Hoofdgebouw
Bij binnenkomst vindt u aan de linkerkant een aparte wasruimte, met daarachter een kantoorruimte en een badkamer.
De hoofdingang verwelkomt u in een open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste L-vormige keuken met een prachtig kookeiland
Een korte trap leidt naar de ruime woonkamer, die direct uitkomt op de tuin en een spectaculair uitzicht biedt op de bergen, de zee en de omliggende woonwijk.
De hoofdsuite, gelegen aan de linkerkant van de woonkamer, beschikt over een en-suite badkamer, inloopkast en panoramisch uitzicht.
Aan de rechterkant van de hal vindt u vier extra slaapkamers, waarvan er twee directe toegang hebben tot de tuin en het zwembad. Deze slaapkamers delen een moderne badkamer aan de achterkant van de gang.
Het prachtig ontworpen terras en de tuin leiden naar het zwembad, met een overdekte barbecue-porch, perfect om familie en vrienden te vermaken.
Links van het zwembad biedt het charmante gastenverblijf:
Open woon- en eetkamer met directe toegang tot het zwembad
Volledig uitgeruste keuken
Badkamer
De garage bevindt zich achter het gastenverblijf en is toegankelijk via een trap.
Deze uitzonderlijke villa is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar privacy, comfort en een adembenemend landschap, terwijl ze toch dicht bij essentiële voorzieningen liggen.
Bouwjaar: 1972
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Calonge
Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.
Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.
Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.
Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.
