Costa Brava - Calonge
Atemberaubende Villa mit atemberaubender Aussicht
Diese kürzlich renovierte 505 m² große Villa auf einem 2.113 m² großen Grundstück verbindet nahtlos modernen Komfort mit zeitlosem mediterranem Charme. Das ursprünglich 1972 erbaute Anwesen wurde sorgfältig neu gestaltet, um sowohl Eleganz als auch Funktionalität zu bieten.
Haupthaus
Beim Betreten finden Sie links eine separate Waschküche mit einem Büroraum und einem Badezimmer direkt dahinter.
Der Haupteingang begrüßt Sie in einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten L-förmigen Küche mit einer atemberaubenden Kochinsel
Eine kurze Treppe führt zum **geräumigen Wohnzimmer, das direkt zum Garten führt und **spektakuläre Ausblicke auf die Berge, das Meer und das umliegende Wohngebiet bietet.
Die Hauptsuite, die sich links vom Wohnbereich befindet, verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und Panoramablick.
Auf der rechten Seite des Eingangsflurs finden Sie vier weitere Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Garten und Poolbereich haben. Diese Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer am Ende des Flurs.
Die wunderschön gestaltete Terrasse und der Garten führen hinunter zum Poolbereich, der eine überdachte Grillveranda umfasst, die sich perfekt für die Unterhaltung von Familie und Freunden eignet.
Links vom Pool bietet das charmante Gästehaus:
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Pool
Voll ausgestattete Küche
Badezimmer
Die Garage befindet sich hinter dem Gästehaus und ist über eine Treppe zugänglich.
Diese außergewöhnliche Villa ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und eine atemberaubende Landschaft suchen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten sein möchten.
Baujahr: 1972
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
