Beschrijving van de woning

Costa Brava - Calonge

Dit lichte huis biedt je een oase van rust waar je je meteen op je gemak voelt.

Deze villa met toeristenvergunning ligt in de urbanisatie Rio d"Oro en heeft indrukwekkende volumes, waardoor het een zeer rendabele investering is voor verhuurprojecten.

Er zijn maar liefst vier grote slaapkamers, allemaal met eigen badkamer. De master suite heeft ook een grote kleedkamer en toegang tot een heerlijk terras waar je kunt genieten van het omringende landschap. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl de laatste zich op de begane grond bevindt.

Op de begane grond vind je een grote hal die leidt naar een grote inbouwkeuken met een eigen eethoek, en een zit/eetkamer met een open haard. Deze twee grote ruimtes communiceren ook extern, want ze hebben toegang tot een groot buitenterras, inclusief een barbecue, waar je in de zomer in de schaduw van je maaltijden kunt genieten.

Op hetzelfde niveau is er een praktische bijkeuken met toegang tot de achterkant van het huis, zodat je de was ernaast kunt ophangen. Tot slot leidt de laatste deur naar de benedenverdieping, waar een opslagruimte is (die bijvoorbeeld kan worden omgebouwd tot een sportruimte of bar) en een indrukwekkende garage. Er kunnen maar liefst 4 auto"s in geparkeerd worden.

De weelderige, bloemrijke buitenkant biedt ook een aantal verschillende gebieden. Een derde terras aan de linkerkant van het huis, een grasveld aan de rechterkant en tot slot het schitterende zwembad aan de voorkant. Het grote zwembad (8x4m) is volledig aan het zicht onttrokken omdat het boven het straatniveau ligt.

Dankzij de helderheid, de natuurlijke omgeving, de ruimte en de toeristische vergunning is dit huis een niet te missen kans.


Kenmerken

Bouwjaar: 2007

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
Wasruimte
Inloopkast
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Balkon
Uitzicht op de bergen
Barbecue
Panoramisch uitzicht
Wijnkelder

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Calonge

Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.

Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.

Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.


Video

WhatsApp Meer informatie