Costa Brava - Calonge
Spectaculair appartement te koop op de eerste zeelijn in Sant Antoni de Calonge
Locatie: Sant Antoni de Calonge, Gerona
Totale oppervlakte: 97 m² (73,25 m² nuttig)
Ervaar het leven aan de kust op zijn best met dit uitzonderlijke appartement direct aan de kust! Gelegen in de felbegeerde wijk Sant Antoni de Calonge, biedt deze residentie op de vierde verdieping een direct, adembenemend uitzicht op het strand en de baai vanaf een ruim terras van 14 m². Geniet van een ongeëvenaarde mix van luxe, comfort en gemak:
- Directe toegang tot het strand: voel het zand op slechts een steenworp afstand van uw huis.
- Ruime indeling: 3 slaapkamers en 2 badkamers met een aparte keuken en wasruimte, doordacht ontworpen voor functionaliteit en comfort.
- Exclusief Parkeren: Privé parkeerplaats in het gebouw met lift rechtstreeks vanuit de garage naar uw voordeur.
- Prachtig uitzicht: bewonder de prachtige kustlijn en het glinsterende water vanaf uw uitgestrekte terras, perfect om te ontspannen of te entertainen.
Jaarlijkse kosten:
- IBI (onroerendgoedbelasting): € 900
- Gemeenschapskosten: € 1.100
- Afvalinzameling: € 272
Dit appartement combineert moderne voorzieningen, een prachtig landschap en een toplocatie en biedt een levensstijl van ontspanning en elegantie. Mis deze unieke kans niet!
Bouwjaar: 1980
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Calonge
Calonge is een aantrekkelijke bestemming aan de Costa Brava die het karakter van een historische plaats in het binnenland combineert met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.
Het historische centrum van Calonge wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.
Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.
Met een breed aanbod, van moderne villa’s en gezinswoningen tot appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht, is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.