Costa Brava - Calonge
Spektakuläre Wohnung zum Verkauf in erster Meereslinie in Sant Antoni de Calonge
Standort: Sant Antoni de Calonge, Girona
Gesamtfläche: 97 m² (73,25 m² Nutzfläche)
Erleben Sie Küstenleben vom Feinsten mit dieser außergewöhnlichen Wohnung direkt am Meer! In der begehrten Gegend von Sant Antoni de Calonge gelegen, bietet diese Residenz im vierten Stock von einer großzügigen 14 m² großen Terrasse einen direkten, atemberaubenden Blick auf den Strand und die Bucht. Genießen Sie eine unvergleichliche Mischung aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit:
- Direkter Zugang zum Strand: Spüren Sie den Sand nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.
- Geräumige Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit separater Küche und Waschküche, sorgfältig auf Funktionalität und Komfort ausgelegt.
- Exklusives Parken: Privater Parkplatz im Gebäude mit Aufzugzugang direkt von der Garage bis zu Ihrer Haustür.
- Atemberaubende Aussicht: Bewundern Sie die wunderschöne Küste und das schimmernde Wasser von Ihrer weitläufigen Terrasse aus, die sich perfekt zum Entspannen oder für Unterhaltung eignet.
Jährliche Kosten:
- IBI (Grundsteuer): 900 €
- Gemeinschaftsgebühren: 1.100 €
- Abfallsammlung: 272 €
Dieses Apartment vereint moderne Annehmlichkeiten, eine atemberaubende Landschaft und eine erstklassige Lage und bietet einen Lebensstil voller Freizeit und Eleganz. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Baujahr: 1980
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein attraktiver Ort an der Costa Brava, der den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste verbindet. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum von Calonge wird von seiner mittelalterlichen Burg und traditionellen Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine schöne Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Von hier sind Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit einer großen Auswahl von modernen Villen und Familienhäusern bis zu Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Zweitwohnsitze besonders attraktiv.