Fantastica casa moderna de alto standing, con certificado energetico A, en 2 viviendas, en una zona exclusiva de Sant Feliu de Guixols, cerca del puerto, de la playa y del centro.
La casa esta construida desde 2011, hecha solo con materiales y acabados de alta calidad, una piscina de 6x2,5m de agua salada, con 3 motores ( contracorriente, Yacuzzi y filtro de agua )
Se compone de la manera siguiente, en 2 plantas:
A la entrada, un recibidor, situado en la planta baja semisotano. Unas escaleras para acceder a las 2 viviendas, un espacio libre para hacer un ascensor para distribuir las 2 viviendas. Un espacio gimnasio, una sala para las maquinas (bomba de calor y maquinas piscina), un taller y una habitacion donde estan todas las instalaciones y maquinarias de las 2 viviendas, tambien el acumulador de las placas solares para calentar el agua .
En la primera planta, se abre la primera vivienda principal, en un amplio recibidor con gran armario empotrado, un espacio abierto con cocina equipada, con su isla, comedor, salon, con chimenea y acceso a las amplias terrazas. Una suite con su baño, vestidor y salida a la terraza.
Una habitacion doble, un baño completo y un lavadero. Una gran terraza.
En la segunda planta, nos encontramos con la misma configuracion que el la primera vivienda, pero con 1 habitacion doble de mas.
Se utilizo unicamente acabados y materiales de alta calidad para la construccion de esta hermosa casa, diseñados desde un criterio de eficiencia energetica que ofrece ventajas en ahorro, confort y luminosidad todo respetando al medio ambiente.
Ademas de materiales de alta gama, carpinterias de alta calidad, aislamiento con los mejores materiales, la casa esta equipada de dos equipos de placas solares, con acumulador y calculador.
Dos equipos de bomba de calor en cada vivienda, de marca Samsung Inverter, Gres ceramico placas de 50X50.
Hilo musical en las 2 viviendas, todo el equipamiento de las cocinas de las 2 viviendas, de marca Siemens y Teka.
Iluminaciones de LED, electricidad de la casa trifasica.
Carpinteria interior de laca blanco crema, puertas correderas.
Puerta de entrada principal de seguridad con cierre automatico, marca Hormann.
Video portero Golmar, y chimeneas en cada vivienda.
Es la casa ideal, para una familia numerosa o para tener un anexo completamente independiente para recibir amigos o familiares.
No puedes perderte esta gran oportunidad, visitala!
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Sant Feliu de Guíxols es una encantadora localidad costera de la Costa Brava que combina hermosas playas mediterráneas, un animado puerto deportivo y un rico patrimonio cultural. A diferencia de muchos destinos estacionales, mantiene una auténtica vida local durante todo el año, con una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios.
La ciudad es conocida por su histórico monasterio benedictino, su elegante paseo marítimo y un litoral pintoresco de playas, calas rocosas y espectaculares acantilados. Su puerto y las aguas cercanas son ideales para la navegación y los deportes acuáticos, mientras que los caminos de ronda ofrecen magníficas vistas al Mediterráneo.
Sant Feliu cuenta además con una intensa vida cultural, con conciertos, festivales y eventos a lo largo del año. Su ubicación entre S’Agaró y los paisajes naturales del macizo de Cadiretes permite disfrutar fácilmente tanto de la costa como del entorno natural.
El mercado inmobiliario local abarca desde apartamentos cerca del centro y del puerto hasta villas modernas, casas tradicionales y propiedades exclusivas con vistas panorámicas al mar, lo que hace de Sant Feliu de Guíxols una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda residencia.
