Costa Brava - S'Agaró
Magnífico terreno con orientación sur, ubicado en S’Agaró, municipio de Castell–Platja d’Aro, en una de las zonas más privilegiadas de Costa Brava Centro, rodeado de un auténtico entorno mediterráneo y a pocos metros de algunas de las mejores playas y calas de la zona, como Platja de Sant Pol, La Conca, Platja Llarga, la bahía de Sant Feliu de Guíxols y otros rincones de gran valor paisajístico. A tan solo 5 minutos del centro turístico y comercial de Platja d’Aro, un destino activo los 365 días del año, con gran afluencia de visitantes nacionales e internacionales, reconocidas marcas y una demanda constante que impulsa el sector turístico y hotelero, este terreno representa una oportunidad especialmente interesante para proyectos bien posicionados.
La parcela cuenta con una superficie de 6860 m² y está destinada a uso hotelero, restauración y actividades recreativas, lo que la convierte en una opción ideal para inversores profesionales del sector hotelero, orientados a un público de nivel alto. Las condiciones de edificación permiten una edificabilidad neta de 0,50 m² techo/m² suelo, equivalente a 3.531 m² (sin contar bajo rasante), una ocupación máxima del 30% (2.119 m²), una altura máxima de 10,60 m correspondiente a planta baja más dos plantas piso, y una separación mínima de 5 metros a los linderos. En el área de S’Agaró – Platja d’Aro existe una infraestructura hotelera consolidada, con hoteles de 5 estrellas y una amplia oferta de hoteles de 4 estrellas, reflejo directo del posicionamiento y la alta demanda de la zona. El terreno se encuentra libre de cargas y con la normativa urbanística aprobada.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - S'Agaró
S’Agaró es uno de los destinos residenciales más prestigiosos de la Costa Brava, conocido por su elegante arquitectura, sus playas y su excepcional entorno mediterráneo. Concebido a principios del siglo XX como una ciudad jardín, ha conservado su carácter singular y baja densidad de edificación.
El Camí de Ronda recorre su espectacular litoral, conectando playas como Sant Pol y Sa Conca. S’Agaró alberga además el emblemático Hostal de La Gavina y la histórica urbanización La Gavina.
Con desarrollo limitado, villas excepcionales y algunas de las propiedades frente al mar más deseadas de la Costa Brava, S’Agaró sigue siendo una ubicación prime para residencias de lujo y exclusivas segundas viviendas.
