Hervorragendes Grundstück in Südausrichtung, gelegen in S’Agaró, Gemeinde Castell–Platja d’Aro, in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava Centro, eingebettet in eine mediterrane Naturlandschaft und nur wenige Meter von einigen der schönsten Strände und Buchten der Region entfernt, darunter Platja de Sant Pol, La Conca, Platja Llarga, die Bucht von Sant Feliu de Guíxols sowie weitere landschaftlich reizvolle Küstenabschnitte. Nur 5 Minuten vom touristischen und kommerziellen Zentrum von Platja d’Aro entfernt – einem Reiseziel, das 365 Tage im Jahr aktiv ist, nationale und internationale Besucher anzieht, bekannte Marken bietet und eine kontinuierliche Nachfrage im Tourismus- und Hotelsektor erzeugt – stellt dieses Grundstück eine besonders interessante Möglichkeit für ein hochwertig positioniertes Investitionsprojekt dar.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 6860 m² und ist für Hotel-, Gastronomie- und Freizeitnutzungvorgesehen, was es ideal für professionelle Investoren im Hotelsektor macht, die auf ein gehobenes Publikum ausgerichtet sind. Die Bebauungsbedingungen erlauben eine Nettobaurechte von 0,50 m² Dachfläche / m² Grundstück, entsprechend 3.531 m² (ohne Untergeschoss), eine maximale Grundstücksbelegung von 30% (2.119 m²), eine maximale Höhe von 10,60 m (Erdgeschoss + zwei Obergeschosse) sowie einen Mindestabstand von 5 m zu den Grundstücksgrenzen. In der Region S’Agaró – Platja d’Aro besteht eine etablierte Hotelinfrastruktur mit 3 Fünf-Sterne-Hotels und mehr als 100 Vier-Sterne-Hotels, was die Premium-Positionierung und die hohe Nachfrage deutlich bestätigt. Das Grundstück ist lastenfrei und verfügt über genehmigte städtebauliche Vorschriften. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren und die Lage sowie die Aussicht vor Ort zu erleben, kontaktieren Sie uns gerne.

S’Agaró zählt zu den prestigeträchtigsten Wohnlagen der Costa Brava und ist für elegante Architektur, schöne Strände und eine außergewöhnliche mediterrane Umgebung bekannt. Anfang des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt konzipiert, hat der Ort seinen besonderen Charakter und seine geringe Bebauungsdichte bewahrt.

Der Camí de Ronda verläuft entlang der spektakulären Küste und verbindet Strände wie Sant Pol und Sa Conca. In S’Agaró befinden sich außerdem das legendäre Hostal de La Gavina und die historische Wohnanlage La Gavina.

Mit begrenzter Bebauung, außergewöhnlichen Villen und einigen der begehrtesten Immobilien direkt am Meer an der Costa Brava bleibt S’Agaró eine erstklassige Lage für Luxusresidenzen und exklusive Zweitwohnsitze.