Descripción de la propiedad
Costa Brava - Lloret de Mar
Terreno en venta con un proyecto de arquitecto ya registrado para la construccion de una casa de lujo con vistas al mar. Tambien vendido con jardin y piscina ya existentes.
Descripcion del proyecto que ha de realizar o modificar el futuro comprador:
Suntuosa villa de arquitectos que ofrece vistas panorámicas al mar, a la ciudad y a las montañas circundantes desde el punto más alto de Roca Grossa.
Su arquitectura es de una estética moderna armoniosamente integrada en su entorno natural boscoso y rocoso. Sus materiales de alta gama recuerdan sutilmente la roca en la que se encuentra.
La casa ha sido diseñada con un diseño refinado, con una atención especial a las aberturas y a sus orientaciones al mar. En efecto, elevada de dos pisos desde la calle, su altura hace que disfrute de magníficas vistas y una hermosa Luz natural realzada por el arquitecto.
Toda la planta baja goza de hermosas vistas al mar. Consta de una gran superficie habitable de 54 m2, compuesta de una cocina abierta con una isla central, un comedor frente a los ventanales delante de la terraza y una zona de estar en un ambiente acogedor de una chimenea decorativa. En la terraza hay una gran piscina con una roca en el centro y una terraza cubierta.
En la planta superior se encuentran las 3 suites con sus increíbles vistas al mar, dos de ellas con su propia terraza.
Un sótano con estudio independiente está ubicado en el nivel inferior a la planta baja. Cuenta con un baño y una gran terraza con vistas al mar. En la planta inferior, a nivel de la calle, hay un garaje para dos vehículos de 45 m2 y un ascensor que sirve a todos los pisos de la casa.
Características
Impuestos y gastos
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Información sobre la ubicación
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar es una de las localidades costeras más conocidas de la Costa Brava, con playas mediterráneas, calas rodeadas de acantilados y una amplia oferta de servicios y ocio durante todo el año.
Más allá de su ambiente animado, Lloret posee un importante patrimonio cultural. Destacan el castillo medieval de Sant Joan, los elegantes Jardines de Santa Clotilde frente al mar y el centro histórico. Su litoral combina grandes playas con pintorescas calas rodeadas de colinas cubiertas de pinos.
La ciudad dispone de una excelente infraestructura, con restaurantes, tiendas, colegios, instalaciones deportivas y puerto deportivo en las proximidades, además de buenas conexiones con Girona y Barcelona. Por ello resulta atractiva tanto como destino vacacional como para residencia habitual.
Su variado mercado inmobiliario incluye apartamentos cerca de la playa, casas contemporáneas y villas de lujo en prestigiosas urbanizaciones, muchas con espectaculares vistas al mar y amplias parcelas.
