Descripción de la propiedad

Costa Brava - Calonge

Ubicada en la consolidada urbanización Vizcondado de Cabanyes, en Calonge, esta distinguida propiedad destaca por su arquitectura de inspiración rústica y sus acabados cuidadosamente seleccionados, que evocan el encanto atemporal de una masía tradicional catalana. Construida en el año 2000 sobre una amplia parcela de 1.199 m², la vivienda dispone de 267 m² construidos y se mantiene en excelente estado de conservación. Su diseño prioriza la funcionalidad, la solidez constructiva y la integración con el entorno natural, creando una residencia acogedora y lista para entrar a vivir.

La distribución interior se organiza en tres niveles. La planta principal alberga un luminoso salón con chimenea, conectado de manera fluida con una terraza orientada al oeste que ofrece vistas abiertas al jardín y a la piscina. En este mismo nivel se encuentran una cocina totalmente equipada, dos baños completos y tres dormitorios confortables, uno de ellos configurado como suite privada con baño propio. La planta superior dispone de un versátil espacio destinado a despacho-biblioteca y una amplia suite principal, que incluye vestidor, baño completo y una terraza privada con vistas panorámicas al entorno.

La planta inferior, comunicada directamente con la principal, integra un garaje con capacidad para dos vehículos, dos zonas de almacenamiento, un baño completo y una estancia tipo loft con cocina independiente. Este nivel facilita el acceso directo al exterior, conectando con la piscina, la zona de barbacoa y el jardín privado ajardinado. Entre sus equipamientos técnicos destacan el aire acondicionado tipo split, sistema de alarma, armarios empotrados y una instalación de 10 placas solares que contribuyen a mejorar la eficiencia energética.

Situada en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado de Calonge, la propiedad combina privacidad con proximidad a los servicios esenciales. Por su amplitud, versatilidad y calidad constructiva, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia con carácter auténtico y confort moderno en la Costa Brava.


Características

Año de construcción: 2000

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Suelo de mármol
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Acceso para personas con movilidad reducida
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Bodega
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Calonge

Calonge combina el carácter de un histórico pueblo del interior con el estilo de vida mediterráneo de Sant Antoni de Calonge junto al mar. Rodeado de viñedos, bosques y colinas, ofrece un excelente equilibrio entre naturaleza, playas y vida durante todo el año.

El centro histórico destaca por su castillo medieval y sus calles tradicionales, mientras Sant Antoni ofrece una larga playa de arena, paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios necesarios.

Su ubicación permite acceder fácilmente a Platja d’Aro, Palamós y a los pueblos y playas del Baix Empordà. Girona y su aeropuerto también se encuentran a una cómoda distancia.

Con villas contemporáneas, casas familiares, apartamentos cerca del mar y viviendas con vistas panorámicas, Calonge es atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.



Vídeo

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