Descripción de la propiedad

Costa Brava - Blanes

Villa de diseño moderno ubicada en una ubicación exclusiva en la Costa Brava, en la urbanizacion de élite de San Francesc. La singularidad de esta uebanizacion reside en el hecho de que está rodeado por dos jardines botánicos, así como por espacios naturales donde la construcción está prohibida. Esta ubicación garantiza a los propietarios de las villas paz, tranquilidad y hermosas vistas no solo al mar, sino también a las colinas circundantes. Cabe destacar que la urbanización está vigilada, tiene su propia playa en forma de una acogedora y pintoresca bahía rodeada de rocas. Los residentes cuentan con canchas de tenis, un club social y un restaurante en la playa. El puerto deportivo más cercano está a 5 minutos en coche.
La villa se encuentra a solo 900 metros de la playa. La casa está diseñada de tal manera que puede acomodar fácilmente a varias generaciones de una familia. La villa tiene 4 plantas, que están conectadas por un amplio ascensor moderno. Desde la calle podemos acceder a la vivienda por la entrada principal o por el garaje. Hay una una pared de vidrio que separa el garaje de la casa. Una solución original que amplía visualmente ambas estancias (garaje y recibidor). Desde el pasillo del ascensor o las escaleras, podemos llegar a los siguientes pisos. En la primera planta de la casa encontraremos un gran lavadero, un baño y una zona de sauna con ducha). Subimos al segundo piso y nos be encontramos en un salón muy amplio y luminoso. Las ventanas, son de suelo a techo. Las ventanas están empotradas en el suelo, por lo que, cuando está abierta, la terraza exterior se integra con el espacio interior. Al mismo tiempo, las ventanas son muy herméticas y aíslan perfectamente la casa tanto del ruido como de la humedad o el viento en invierno. Tales ventanas se instalan en toda la casa.
A la derecha del salón se encuentra el dormitorio en suite y con acceso a la terraza que rodea este nivel de la villa. Y a la izquierda del salón hay una espaciosa cocina, que también tiene salida a la misma terraza, está pensada para que incluso en tiempo lluvioso pero cálido, puedas almorzar o cenar en ella. Esta parte de la terraza está protegida de forma fiable contra el mal tiempo. Hay una barbacoa profesional con nevera para vinos, lo que garantiza un gran momento con la familia y los amigos.
Hay un baño de visitas entre la sala de estar y la cocina.
En el tercer piso hay tres amplios dormitorios, todos con sus propios baños y acceso a la terraza. Me gustaría llamar su atención sobre el hecho de que todas las habitaciones de esta villa tienen vistas al mar y terrazas. En la planta superior, hay un dormitorio con vestidor y baño, así como una elegante terraza privada. Este es el punto más alto de la casa y tiene una impresionante vista al mar desde esta habitación. Cualquiera querría vivir en una habitación tipo estudio como esta. Tenga en cuenta que el ascensor llega a todos los pisos, por lo que será fácil para los miembros mayores de la familia subir hasta aquí.
La parcela alrededor de la casa está ajardinada, pero los nuevos propietarios pueden plantar arboles frutales o palmeras.


Características

Año de construcción: 2021

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
vistas al mar
Suelo radiante
Calefacción de gas
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Suelo de parquet
Ascensor
Sistema domótico
Cerca del transporte público
Obra nueva
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Despacho
Biblioteca
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Blanes

Blanes es una animada localidad costera conocida como la puerta sur de la Costa Brava, que combina hermosas playas mediterráneas, acantilados y una excelente infraestructura durante todo el año. Su ubicación permite además un fácil acceso tanto a Girona como a Barcelona.

La localidad es famosa por sus largas playas, pintorescas calas y espectaculares jardines botánicos, entre ellos Marimurtra, situado sobre el Mediterráneo. Blanes cuenta también con puerto deportivo, puerto pesquero tradicional y una amplia oferta de restaurantes, tiendas, colegios y servicios.

Uno de sus eventos más conocidos es el Concurso Internacional de Fuegos Artificiales, que cada verano transforma el paseo marítimo en un gran espectáculo y atrae visitantes de toda Cataluña y de otros lugares.

El mercado inmobiliario es muy variado: desde apartamentos cerca de la playa y del centro hasta amplias casas familiares y villas de lujo en zonas residenciales exclusivas, muchas con vistas panorámicas al mar. Gracias a sus servicios y buenas comunicaciones, Blanes resulta atractivo tanto para vivir todo el año como para tener una segunda residencia.


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