Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d'Aro

Diese luxuriöse, zum Verkauf stehende Villa befindet sich in der renommierten Wohngegend Mas Nou in Platja d"Aro mit beeindruckendem Blick auf die Costa Brava-Küste und den Hafen von Palamós. Das 482 m² große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige und helle Wohnbereiche mit exquisitem Meerblick. Schöner Pool- und Grillbereich mit direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer. Die Hauptetage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Alle Zimmer auf dieser Etage bieten einen beeindruckenden Blick auf die Costa Brava. Auf der unteren Ebene finden wir drei Doppelschlafzimmer und ein Vollbad sowie eine Garage für zwei bis drei Autos. Das Haus wurde von einem renommierten Architekten entworfen und im Jahr 2008 mit hochwertigen Oberflächen gebaut. Es liegt auf einem großen Grundstück von 1.998 m², das viel Privatsphäre und einen wunderschönen mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung bietet. Es ist nur 3,5 km vom Strand und dem Stadtzentrum von Platja d"Aro entfernt, mit seinen exklusiven Geschäften und mehreren Cafés, Restaurants und Bars. Die Unterkunft liegt in unmittelbarer Nähe des Golf d"Aro, einem der exklusivsten Golfplätze an der Costa Brava, nur 4 km von Marina Port d"Aro entfernt.

Ausstattung

Baujahr: 2008

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Parkettboden
Smart-Home-System
Nahe internationaler Schulen
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Arbeitszimmer
Gästeapartment
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.

Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.

Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.

Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.


Video

WhatsApp Mehr Informationen