Costa Brava - Lloret de Mar
Wenn Sie Ruhe und Frieden in der Nähe des schönsten Strandes von Lloret de Mar suchen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Dieses schöne Gebäude aus dem Jahr 2009 liegt in einer Sackgasse in Cala Canyelles und bietet alles, was Sie brauchen. Dank der perfekten Belichtung profitiert es von natürlichem Licht und seine großen Räume machen es zu einem sehr einladenden Ort. Auch wenn Sie über eine Touristenlizenz für 8 Personen verfügen, kann dies eine sehr rentable Investition sein, wenn dies Ihr Projekt ist.
Wenn wir das Haus auf Straßenniveau betreten, finden wir eine Eingangshalle, die zunächst zu einer Gästetoilette und zur Garage führt, in die ein Fahrzeug einfahren kann, während gleichzeitig ein großer Abstellraum und eine Waschküche vorhanden sind.
Es folgt der Hauptraum. Es handelt sich um ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Dank seiner großen Erkerfenster (alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet) und seiner Abmessungen ist der Raum sehr hell und bietet eine völlig freie Aussicht. Von der großen angrenzenden Terrasse mit Spüle, Grill und Essbereich können Sie die Natur in der Ferne und das Meer in der Ferne genießen.
In der unteren Etage befindet sich der Schlafbereich. Es besteht aus 3 Doppelzimmern mit Einbauschränken und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und einer Master-Suite. Diese Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne. Diese Etage bietet direkten Zugang zum Garten.
Das Äußere ist idyllisch, da es mehrere Bereiche und Ecken bietet, die nicht einsehbar sind. Selbstverständlich finden Sie hier auch den Poolbereich (9 Meter lang) mit Liegestühlen, Dusche und Kunstrasen, auf dem Sie die Sonne genießen können. Aber auch zwei Bereiche mit Sommerlounges im Schatten der großen Kiefer, um die hohen Temperaturen zu überstehen. Das gesamte Grundstück rund um das Haus verfügt über eine automatische Beleuchtung und ist mit zahlreichen Sträuchern und Pflanzen perfekt gepflegt.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auch über ein sehr interessantes Grundstück darunter sowie umwandelbare Fundamente verfügt.
Zögern Sie nicht, dieses herrliche Haus zu besuchen, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.
Baujahr: 2009
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.