Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Dieses schöne Anwesen von 5100 m2 befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Lloret, umgeben von Natur und mit einem traumhaften Panoramablick.

10 Autominuten vom Zentrum und Strand entfernt.

Es besteht aus 3 Etagen, eine davon ist eine unabhängige Wohnung von ca. 70 m2 mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer - Esszimmer, einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Badezimmer und einer schönen Terrasse.

Zwischen den anderen 2 Etagen gibt es eine Treppe, die sie verbindet, aber sie könnten perfekt 2 unabhängige Wohnungen sein, da beide eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (auf jeder Etage) und Badezimmer haben. Eine dieser Etagen hat Zugang zu einer schönen Terrasse mit Pool und spektakulärem Blick auf das Meer und die Berge.

Auf der Ebene des Pools finden wir ein Badezimmer, den Maschinenraum und eine Garage - Abstellraum.

Das Haus hat auch eine Garage für 2 PKW-Stellplätze und verfügt über Sonnenkollektoren.


Ausstattung

Baujahr: 2008

Heizung
Kamin
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ölheizung
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Bergblick
Automatische Bewässerung
Grillplatz

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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