Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Atemberaubende Villa in der Stadt Lloret de Mar in der Urbanisation Roca Grossa. Diese schöne Villa ist 10 Minuten vom Strand entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Flur, ein großes Wohnzimmer, eine Bibliothek, eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Fitnessraum und eine Gästetoilette. Alle Zimmer haben und haben einen Panoramablick auf das Meer. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf die Terrasse und den Pool mit Garten.
Auf der zweiten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, eines mit Terrasse und ein separates Badezimmer.
Im Erdgeschoss gibt es eine Sommerküche, eine große Garage mit Platz für 5 Autos, eine Werkstatt und eine Toilette. Zugang zum Untergeschoss über internen Aufzug.


Ausstattung

Baujahr: 2004

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Parkettboden
Aufzug
Stadtblick
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Bibliothek
Panoramablick
Spielzimmer
Weinkeller
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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