Costa Brava - Llafranc
Diese schöne 70m2 große Wohnung, die nur 50 Meter vom Strand entfernt ist, verfügt über eine Touristenlizenz und kann bis zu 8 Personen beherbergen.
Die Wohnung ist sehr hell, da sie ideal ausgerichtet ist. Sie wurde kürzlich renoviert und mit viel Geschmack eingerichtet, was sie zu einem echten Kokon macht. Die Wohnung verfügt über eine Erdgasheizung und eine Klimaanlage, sodass Sie sie das ganze Jahr über nutzen können.
Wenn Sie diese schöne Maisonettewohnung betreten, finden Sie den Hauptraum mit Sitzecke und Essbereich. Die offene und voll ausgestattete Küche macht den Raum voluminöser und gemütlicher. Sie haben auch Zugang zu einer schönen kleinen Terrasse, die auf eine ruhige Straße blickt. Perfekt zum Frühstücken und für lange Sommerabende.
Es folgt das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und Deckenventilator. Daneben finden Sie das Badezimmer mit WC und Dusche und dann ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbett. Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse, auf der sich die Waschmaschine befindet und wo Sie Ihre Wäsche schonend trocknen können.
Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zu einem der bezauberndsten Bereiche der Unterkunft. Unter dem Dach befindet sich ein großer Chillout-Raum, der zum Entspannen einlädt und als zusätzlicher Schlafplatz dienen kann, da er mit zwei Doppelbetten ausgestattet ist. Der Raum ist lichtdurchflutet, da er über zwei große Dachfenster verfügt, von denen aus Sie den Sternenhimmel bewundern können. Es ist auch der perfekte Ort, um den großen Fernseher mit internationalen Kanälen und Netflix zu genießen.
Diese Wohnung in idealer Lage wird Ihr Zufluchtsort für einen schönen Urlaub oder eine interessante Investition sein, wenn Sie vorhaben zu vermieten.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Llafranc
Llafranc zählt zu den elegantesten und malerischsten Küstenorten der Costa Brava und liegt an einer wunderschönen geschützten Bucht mit kristallklarem Mittelmeerwasser. Weiß getünchte Häuser, Sandstrand und eine charmante Promenade schaffen eine intime und anspruchsvolle Atmosphäre.
Als ehemaliges Fischerdorf hat Llafranc viel von seinem authentischen Charakter bewahrt und sich zugleich zu einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubslagen im Baix Empordà entwickelt. Restaurants, Cafés und der Yachthafen säumen die Uferpromenade; die Küste bietet hervorragende Möglichkeiten zum Segeln, Tauchen, Kajakfahren und Wandern auf dem Camí de Ronda.
Oberhalb des Ortes bietet der Leuchtturm Sant Sebastià spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Küste. Calella de Palafrugell, Tamariu und Begur liegen ganz in der Nähe.
Mit einem begrenzten Immobilienangebot, außergewöhnlichem Meerblick und einer prestigeträchtigen Lage ist Llafranc besonders für Luxusvillen, mediterrane Häuser und exklusive Zweitwohnsitze gefragt.