Costa Brava - Calonge
Eine neu erbaute, moderne Villa mit friedlichem Blick auf die Natur.
Die Lage ist privilegiert, da sie in der Nähe der Stadt Calonge und nur 10 Minuten von den Stränden Sant Antoni de Calonge und Playa de Aro entfernt liegt.
Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt.
Auf der Eingangsebene befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer erhabenen modernen Küche und direktem Zugang zu einer großen Terrasse, einem Garten und einem Swimmingpool.
Durch die großen Fenster und Schiebetüren haben Sie ein Meer an natürlichem Licht.
Auf derselben Ebene befinden sich drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, die bequemen Platz für die ganze Familie bieten.
Auf der unteren Etage finden Sie ein Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und sogar einem Kamin mit Herd.
Auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer.
Es verfügt außerdem über eine große Garage mit direktem Zugang zum Garten.
Die hochwertige Ausstattung, eine voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten, Badezimmer mit Designelementen, Kamin, aerothermische Klimaanlage und Heizung, Sonnenkollektoren, nachhaltiges, umweltfreundliches System, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine lange Liste der Details, die es zu einer hervorragenden Option und einer einzigartigen Gelegenheit!
Baujahr: 2023
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
