Costa Brava - Calella de Palafrugell
An einem der spektakulärsten Küstenabschnitte der Costa Brava gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa in erster Meereslinie von Tamariu eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz direkt am Mittelmeer zu erwerben. Die Immobilie befindet sich unmittelbar über dem Meer und verfügt über einen privaten Zugang zur Küste. Eingebettet in eine natürliche Umgebung genießt sie absolute Privatsphäre sowie einen unvergleichlichen Blick auf das Wasser und die umliegende Landschaft. Auf einem 1.672 m² großen Grundstück errichtet und mit einer Wohnfläche von 440 m² ausgestattet, besteht zudem die Möglichkeit, die Villa um weitere 100 m² zu erweitern. Die Residenz verteilt sich auf drei Ebenen sowie eine beeindruckende Dachterrasse, von der aus sich einzigartige Panoramablicke über das Mittelmeer eröffnen. Das Hauptgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit Meerblick. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse direkt zur Meerseite sowie eine private Garage. Die Gartenebene verfügt über eine Waschküche, ein Duschbad, Abstellräume und technische Bereiche. Im Dachgeschoss befindet sich ein charakteristisches rundes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer außergewöhnlichen Panoramaterrasse. Die Ausstattung umfasst Gasheizung, Klimaanlage, automatische Rollläden und doppelt verglaste Fenster für höchsten Wohnkomfort während des gesamten Jahres. Ein privater Pinienwald umgibt das Anwesen und führt sanft bis zur Küste hinunter, wo malerische Naturbuchten auf ihre Entdeckung warten. Diese einzigartige Immobilie vereint Exklusivität, Privatsphäre und eine der begehrtesten Lagen der gesamten Costa Brava.
Baujahr: 2002
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell zählt zu den charmantesten und authentischsten Küstenorten der Costa Brava. Das ehemalige Fischerdorf hat seinen besonderen Charakter mit weißen Häusern, engen Gassen, kleinen Stränden und malerischen Buchten am Mittelmeer bewahrt.
Der Ort ist für seine entspannte Atmosphäre, die schöne Uferpromenade und ausgezeichnete Restaurants bekannt. Der berühmte Camí de Ronda verbindet Calella de Palafrugell mit dem benachbarten Llafranc und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Küste.
In unmittelbarer Nähe liegt der Botanische Garten Cap Roig, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region und jeden Sommer Veranstaltungsort des renommierten Cap-Roig-Festivals. Auch die umliegende Region Baix Empordà ist für mittelalterliche Dörfer, Gastronomie und mediterrane Landschaften bekannt.
Aufgrund der begrenzten Bebauung und der begehrten Küstenlage ist Calella de Palafrugell besonders für mediterrane Häuser, Villen mit Meerblick und exklusive Zweitwohnsitze an der Costa Brava gefragt.