Costa Maresme - Sant Andreu de Llavaneres
The property for sale in Barcelona province is located in a prestigious urbanization of San Andreu de Llavaneres, 30 minutes by drive from Catalan capital. The villa is surrounded by green forests, consisting mostly of Mediterranean pine trees, so the air here is always filled with fresh pine scent. The villa offers a lateral view of the sea.
The house of 585 m2 has 2 floors. On the ground floor there is a large and bright living room with fireplace and exit to the covered terrace and to the garden. In the garden there is a swimming pool with sliding roof.
The house for sale in Barcelona province has 5 bedrooms, 4 bathrooms and a guest toilet. On the second floor you will find large room that can be used as a fitness room, playroom, billiard room or large and spacious bedroom. There is also an outdoor terrace.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Maresme - Sant Andreu de Llavaneres
Sant Andreu de Llavaneres gehört zu den renommiertesten Wohnorten im Maresme und liegt zwischen Mittelmeer und Hügeln rund 35 Kilometer von Barcelona entfernt. Der Ort verbindet eine grüne, ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur.
Zur Gemeinde gehören Strände, der Yachthafen Port Balís und ein renommierter Golfclub sowie hochwertige Wohngebiete. Der Immobilienmarkt ist geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnungen, viele davon mit Meerblick, Gärten und Pools.
Die Nähe zu Barcelona und zur Küste sowie die hohe Lebensqualität machen Sant Andreu de Llavaneres sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Zweitresidenz besonders attraktiv.
