Objektbeschreibung

Barcelona - Zona Alta

Wunderschöne renovierte Wohnung mit modernem Design in der Avenida Sarrià

Wir präsentieren Ihnen diese großartige Immobilie, die kürzlich nach einem modernen Designprojekt renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist. Die vollständige Renovierung, die dieses Jahr durchgeführt wurde, umfasst Parkett aus Naturholz und elegante italienische Marmordetails, die der Wohnung Wärme und Raffinesse verleihen.

Erstklassige Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Gebäude in der renommierten Avenida Sarrià, im realen fünften Stock, in unmittelbarer Nähe zur Plaça Francesc Macià und der Avenida Diagonal. Eine strategische Lage, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu den wichtigsten Einkaufs- und Unterhaltungsvierteln der Stadt kombiniert.

Ideale Raumaufteilung für Komfort und Funktionalität:

  • 4 Zimmer:

    • Drei helle und geräumige Doppelzimmer, ideal für Familien oder Gäste.
    • Ein Büro oder Arbeitszimmer, perfekt für Home-Office oder ein ruhiges Lernumfeld.
  • Offene Küche:
    Eine moderne, komplett ausgestattete Küche, die harmonisch in das große Wohnzimmer integriert ist und ein einladendes und offenes Raumgefühl schafft.

  • Südlich ausgerichtetes Wohnzimmer:
    Das geräumige Wohn-Esszimmer ist durch große Fenster lichtdurchflutet. Die Südausrichtung sorgt besonders mittags für eine warme und sonnige Atmosphäre.

  • Drei Badezimmer:

    • Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit modernen Details, Walk-in-Duschen und edlem Naturmarmor.
    • Ein zusätzliches Gäste-WC für den täglichen Komfort.
  • Balkon mit Blick auf die Avenida Sarrià:
    Eines der Doppelzimmer verfügt über einen Balkon, ideal um frische Luft zu genießen und den Blick auf die lebhafte Straße zu werfen.

Infrastruktur und Anbindung:
Die Umgebung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Grünflächen, Parks und Gärten. Die Wohnung ist zudem hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit jeder Ecke der Stadt ermöglicht.

Einzigartige Gelegenheit:
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes und elegantes Zuhause in bester Lage Barcelonas suchen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der besten Stadtteile!


Ausstattung


Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Barcelona - Zona Alta

Les Corts verbindet eine strategische Lage in Barcelona mit einem ausgeprägt wohnlichen Charakter. Der Bezirk verfügt über sehr gute Metro-, Straßenbahn- und Busverbindungen sowie zahlreiche Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants und Grünflächen.

Die einzelnen Viertel unterscheiden sich deutlich: von urbanen Bereichen nahe der Avinguda Diagonal bis zu hochwertigen Wohnlagen in Richtung Pedralbes. Dadurch reicht das Immobilienangebot von modernen Apartments bis zu großzügigen Wohnungen in ruhigen Straßen.

Les Corts eignet sich besonders für Menschen, die ganzjährig komfortabel und gut angebunden in Barcelona leben möchten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe, während sowohl das Zentrum als auch wichtige Ausfallstraßen schnell erreichbar sind.


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