Орендоване комерційне приміщення в Сантс, Барселона, з чистою дохідністю 5,6%

Цей комерційний об’єкт площею 382 м² у районі Сантс у Барселоні здано в оренду міжнародній мережі; заявлена чиста дохідність становить 5,6%. Приміщення розташоване на одній з активних торговельних вулиць району, в оточенні магазинів, ресторанів, туристичних визначних місць та офісів. Район обслуговується лініями метро та автобусними маршрутами.

Увесь об’єкт розташований на одному поверсі та складається з трьох суміжних зареєстрованих приміщень, об’єднаних в єдиний комерційний простір. Таке планування забезпечує сформоване місце для нинішнього орендаря та утворює єдиний консолідований комерційний об’єкт.

Договір оренди розпочався 1 січня 2022 року і діє до 31 грудня 2031 року. Щомісячна орендна плата становить 6 241 €, гарантія — 12 000 €. Власник сплачує внески на утримання спільних зон у розмірі 1 550 € на рік та IBI у розмірі 2 600 € на рік.

Наявність діючого орендаря, визначеного строку оренди та сформованого орендного доходу робить об’єкт придатним для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість у Барселоні з наявним джерелом доходу.

Зображення має ознайомлювальний характер і створене для візуального представлення типу об’єкта. Воно не відображає фактичний вигляд об’єкта.