Арендованный коммерческий объект в Сантс, Барселона, с чистой доходностью 5,6%

Этот коммерческий объект площадью 382 м² в районе Сантс в Барселоне сдан в аренду международной сети и предлагает заявленную чистую доходность 5,6%. Помещение расположено на одной из активных торговых улиц района, в окружении магазинов, ресторанов, туристических достопримечательностей и офисов. Район обслуживается линиями метро и автобусными маршрутами.

Весь объект занимает один этаж и состоит из трёх смежных зарегистрированных помещений, объединённых в единое коммерческое пространство. Такая конфигурация обеспечивает сформированную площадку для текущего арендатора и образует единый коммерческий объект.

Договор аренды начался 1 января 2022 года и действует до 31 декабря 2031 года.
Ежемесячная арендная плата составляет 6 241 €,
гарантия — 12 000 €.
Собственник оплачивает расходы на содержание общих зон в размере 1 550 € в год и IBI в размере 2 600 € в год.

Действующий арендатор, установленный срок аренды и сформированный арендный доход делают объект подходящим для инвесторов, заинтересованных в коммерческой недвижимости в Барселоне с существующим источником дохода.

Изображение носит ознакомительный характер и создано для визуального представления типа объекта. Оно не отражает фактический внешний вид объекта.