Verhuurd bedrijfspand in Sants, Barcelona, met 5,6% netto rendement
Beschrijving van de woning
Dit bedrijfspand van 382 m² in de wijk Sants in Barcelona is verhuurd aan een internationale keten en biedt een aangegeven nettorendement van 5,6%. Het pand ligt aan een van de actieve winkelstraten van de wijk, omgeven door winkels, restaurants, toeristische attracties en kantoren. De wijk wordt bediend door metro- en buslijnen.
Het volledige pand is verdeeld over één verdieping en bestaat uit drie aangrenzende geregistreerde eenheden die zijn samengevoegd tot één commerciële ruimte. De indeling biedt de huidige huurder een gevestigde locatie en vormt één geconsolideerd bedrijfspand.
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 januari 2022 en loopt tot en met 31 december 2031. De maandelijkse huur bedraagt € 6.241, met een garantie van € 12.000. De eigenaar betaalt € 1.550 per jaar aan gemeenschappelijke kosten en € 2.600 per jaar aan IBI.
Met een actieve huurder, een vastgelegde huurtermijn en gevestigde huurinkomsten is het pand geschikt voor investeerders die commercieel vastgoed in Barcelona zoeken met een bestaande inkomstenstroom.
De afbeelding dient uitsluitend ter illustratie en is gemaakt om het type vastgoed visueel weer te geven. De afbeelding geeft niet de werkelijke uitstraling van het pand weer.