Local comercial alquilado en Sants, Barcelona, con una rentabilidad neta del 5,6 %
Descripción de la propiedad
Alquilado a una cadena internacional, este inmueble comercial de 382 m² en el distrito barcelonés de Sants ofrece una rentabilidad neta indicada del 5,6 %. El local se encuentra en una de las calles comerciales activas de la zona, rodeado de tiendas, restaurantes, puntos de interés turístico y oficinas. El distrito cuenta con servicio de metro y líneas de autobús.
El inmueble completo se distribuye en una sola planta y consta de tres unidades registrales contiguas, unidas para formar un único espacio comercial. Su configuración proporciona un entorno consolidado para el actual arrendatario y constituye un único inmueble comercial.
El contrato de arrendamiento comenzó el 1 de enero de 2022 y se extiende hasta el 31 de diciembre de 2031. La renta mensual es de 6.241 €, con una garantía de 12.000 €. El propietario abona unos gastos de comunidad de 1.550 € al año y un IBI de 2.600 € al año.
Con un arrendatario operativo, un plazo de arrendamiento definido y unos ingresos por alquiler consolidados, el inmueble es adecuado para inversores que busquen un activo inmobiliario comercial en Barcelona con una fuente de ingresos existente.
La imagen tiene carácter meramente ilustrativo y ha sido creada para representar visualmente el tipo de inmueble. No refleja la apariencia real del inmueble.