Коммерческое помещение 400 м² рядом с Rambla de Catalunya и Passeig de Gràcia

Коммерческое помещение на продажу в одном из центральных районов Барселоны, рядом с Rambla de Catalunya и Passeig de Gràcia. Локация отличается интенсивным пешеходным потоком и высокой коммерческой активностью; поблизости расположены рестораны, магазины, отели и другие городские объекты инфраструктуры. Центральное расположение и отличное транспортное сообщение делают помещение подходящим для бизнеса, управляемого собственником, или в качестве инвестиционного актива.

Помещение расположено на первом этаже, его площадь застройки составляет приблизительно 400 м², а ширина главного фасада — около 7 метров. Размер и центральное расположение создают практическую основу для различных видов коммерческого использования при условии соблюдения действующих норм и получения необходимых разрешений.

Ориентировочный потенциальный доход от аренды составляет 13 000 € в месяц, что соответствует оценочной валовой доходности примерно 5 % в год. Налог IBI составляет около 20 000 € в год, тогда как размер взносов на содержание общих частей здания пока не подтверждён. Комиссия агентства оплачивается покупателем отдельно и не включена в цену продажи. Изображение интерьера предоставлено исключительно в информационных и иллюстративных целях.