Урбанізована ділянка 7 968 м² у Льорет-де-Мар для індивідуальних будинків

Ця урбанізована ділянка площею 7 968 м² у Кондандо-дель-Харуко, Льорет-де-Мар, пропонує кілька підтверджених варіантів житлової забудови. Віднесена до зони 2.5.B, вона допускає будівництво окремих будинків, дуплексів і таунхаусів, а також може бути поділена на 15 будівельних ділянок площею щонайменше 500 м² кожна, з мінімальною шириною фасаду 15 метрів.

Містобудівні норми дозволяють максимальну площу забудови 25 % і максимальну висоту у два рівні — підвальний поверх та один поверх — з обмеженням 7,5 метра. Обов’язкові відступи становлять шість метрів від дороги та три метри від меж із сусідніми ділянками. Альтернативні пропозиції передбачають будівництво дев’яти житлових будинків або збереження наявної будівлі разом зі створенням шести додаткових ділянок.

На ділянці вже є будівля площею 921 м², розподілена на три крила, зі стелями подвійної висоти та підвалом. Її поточне планування включає шість спалень із ванними кімнатами, окремі апартаменти, простору вітальню з виходом на терасу та кілька багатофункціональних зон.

На території є великий басейн, сад з городом і зона для барбекю. Розташована в тихому житловому районі Льорет-де-Мар, нерухомість поєднує значну площу ділянки, наявну будівлю та гнучкі містобудівні параметри, забезпечуючи доступ до центру міста, пляжів, місцевих послуг і транспортних сполучень. Наявна конфігурація та варіанти забудови можуть бути використані для житлового проєкту, сімейної резиденції або інших видів використання, дозволених чинними нормами.