Terrain urbanisé de 7 968 m² à Lloret de Mar avec potentiel pour maisons individuelles
Description du bien
Ce terrain urbanisé de 7 968 m² situé à Condado del Jaruco, Lloret de Mar, offre plusieurs possibilités confirmées de développement résidentiel. Classé en zone 2.5.B, il autorise les maisons individuelles, les duplex et les maisons mitoyennes, et peut être divisé en 15 lots à bâtir d’au moins 500 m² chacun, avec une largeur de façade minimale de 15 mètres.
La réglementation d’urbanisme autorise une surface bâtie maximale de 25 % et une hauteur maximale de deux niveaux — sous-sol et un étage —, dans la limite de 7,5 mètres. Les retraits obligatoires sont de six mètres par rapport à la route et de trois mètres par rapport aux limites séparatives. Les propositions alternatives comprennent la construction de neuf logements, ou la conservation du bâtiment existant avec la création de six lots supplémentaires.
La propriété comprend déjà un bâtiment de 921 m² réparti sur trois ailes, avec des plafonds à double hauteur et un sous-sol. Sa configuration actuelle comprend six chambres avec salles de bains, des appartements indépendants, un vaste séjour donnant sur une terrasse et plusieurs espaces multifonctionnels.
Le terrain comprend une grande piscine, un jardin avec potager et un espace barbecue. Située dans un quartier résidentiel calme de Lloret de Mar, la propriété associe une parcelle de grande superficie, une structure existante et des paramètres d’urbanisme flexibles, avec un accès au centre-ville, aux plages, aux services locaux et aux liaisons de transport. La configuration actuelle et les possibilités de développement peuvent convenir à un projet résidentiel, à une résidence familiale ou à d’autres usages autorisés par la réglementation applicable.