Ексклюзивна вілла з гостьовим будинком за кілька хвилин пішки від моря в Calella de Palafrugell

Costa Brava — Calella de Palafrugell

3 575 000 €

Ексклюзивна вілла з гостьовим будинком за кілька хвилин пішки від моря в Calella de Palafrugell

Спальні

Ванні кімнати

Площа

621 m²

Ділянка

2 278 m²

Опис об’єкта

У престижному районі Calella de Palafrugell, одного з наймальовничіших курортних містечок узбережжя Коста-Брава, пропонується повністю реконструйована вілла з окремим гостьовим будинком, просторою ландшафтною ділянкою та сучасною інфраструктурою для відпочинку. Пляж, набережна, ресторани та центр міста розташовані лише за кілька хвилин пішки.

Нерухомість розташована на ділянці площею 2 278 м² і складається з основного будинку з п"ятьма спальнями та сучасного окремого Pool House із двома додатковими спальнями. Таке планування забезпечує максимальну приватність і чудово підходить як для постійного проживання, так і для комфортного відпочинку великої родини або гостей.

Загальна площа забудови становить 459 м². У віллі передбачено 7 спалень і 7 ванних кімнат, що дозволяє комфортно розмістити до 16 осіб.

Основний будинок був повністю реконструйований у 2023 році, тоді ж було збудовано новий басейн і гостьовий будинок. Архітектурна концепція створена відповідно до середземноморського стилю життя: внутрішні приміщення гармонійно поєднуються з більш ніж 300 м² терас, відкритими лаунж-зонами та просторами для відпочинку.

Завдяки південно-західній орієнтації вілла наповнена природним світлом протягом усього дня та відкриває чудові краєвиди на Середземне море й навколишні пагорби.

До комплексу зручностей входять 18-метровий підігріваний басейн, джакузі на сім осіб, шведська сауна на вісім осіб, повністю обладнаний тренажерний зал площею 28 м² із проєктором та екраном, майданчик для гри в петанк, кілька лаунж-зон, бар біля басейну та традиційна аргентинська зона барбекю.

Вілла також оснащена чотирма кухнями, індивідуальними системами кондиціонування та опалення в кожній кімнаті, високошвидкісним Wi-Fi на всій території, зарядною станцією для електромобілів і відкритою парковкою на чотири автомобілі.

Під час реконструкції особливу увагу було приділено енергоефективності та екологічності. Будинок повністю відмовився від використання газу й обладнаний енергоощадними вікнами, двома тепловими насосами, сонячними панелями з акумуляторами та автоматичною системою крапельного поливу.

Додатковою перевагою є чинна туристична ліцензія HUT, яка дозволяє поєднувати власне проживання зі стабільним доходом від короткострокової оренди.