Exclusieve villa met gastenverblijf op loopafstand van de zee in Calella de Palafrugell

Costa Brava — Calella de Palafrugell

3 575 000 €

Exclusieve villa met gastenverblijf op loopafstand van de zee in Calella de Palafrugell

Slaapkamers

Badkamers

Oppervlakte

621 m²

Perceel

2 278 m²

Beschrijving van de woning

In een van de meest gewilde woonwijken van Calella de Palafrugell, een van de mooiste kustplaatsen aan de Costa Brava, ligt deze volledig gerenoveerde villa met een vrijstaand gastenverblijf, een fraai aangelegde tuin en uitstekende voorzieningen voor ontspanning en wellness. Het strand, de boulevard, restaurants en het dorpscentrum bevinden zich op slechts enkele minuten lopen.

De woning is gelegen op een prachtig perceel van 2.278 m² en bestaat uit een hoofdwoning met vijf slaapkamers en een moderne, vrijstaande pool house met twee extra slaapkamers. Deze indeling biedt optimale privacy en is ideaal als permanente woning, exclusieve vakantievilla of luxe familieverblijf.

De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 459 m². De villa beschikt over 7 slaapkamers en 7 badkamers en biedt comfortabel plaats aan maximaal 16 personen.

De hoofdwoning is in 2023 volledig gerenoveerd. De pool house en het verwarmde zwembad zijn nieuw gebouwd. Het ontwerp is volledig afgestemd op de mediterrane levensstijl, waarbij de binnenruimtes naadloos overgaan in meer dan 300 m² terrassen, loungegedeeltes en buitenruimtes.

Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet de villa de hele dag van veel natuurlijk licht, uitzicht op zee en de omliggende heuvels, evenals prachtige zonsondergangen.

Tot de luxe voorzieningen behoren een 18 meter lang verwarmd zwembad, een jacuzzi voor zeven personen, een Zweedse sauna voor acht personen, een volledig uitgeruste fitnessruimte van 28 m² met projector en scherm, een jeu-de-boulesbaan, meerdere loungegedeeltes, een poolbar en een authentieke Argentijnse barbecue.

Daarnaast beschikt de villa over vier keukens, individueel regelbare airconditioning en verwarming in iedere ruimte, snel Wi-Fi op het volledige terrein, een laadpunt voor elektrische auto"s en parkeergelegenheid voor vier auto"s.

Bij de renovatie stond duurzaamheid centraal. De woning is volledig gasloos en uitgerust met hoogwaardige isolerende beglazing, twee warmtepompen, zonnepanelen met batterijopslag en een automatisch druppelirrigatiesysteem.

Een belangrijk extra voordeel is de geldige HUT-verhuurvergunning, waardoor de woning naast eigen gebruik ook uitstekende mogelijkheden biedt voor lucratieve vakantieverhuur.