Deze villa met zee- en bergzicht en een toeristenvergunning ligt in de rustige woonwijk Casa Nova, op ongeveer vier kilometer van het centrum en de stranden van Sant Feliu de Guíxols aan de Costa Brava. De woning bevindt zich op ongeveer vijf minuten van de plaats en heeft een private ligging aan een bosgebied, wat voor een groot gevoel van privacy zorgt.

De woning werd gebouwd in 1981 en staat op een perceel van 1.231 m². Ze biedt 211 m² bebouwde woonruimte, een garage van 48 m² en 57 m² aan terrassen en overdekte veranda’s. De voornamelijk gelijkvloerse indeling is praktisch, met extra ruimtes op de boven- en benedenverdieping.

Het woongedeelte bestaat uit een ruime, lichte woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot een overdekt terras. Van hieruit reiken de panoramische uitzichten over de zee en de bergen. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de leefruimte en vormt een samenhangende omgeving voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.

De accommodatie omvat drie tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonskamer, allemaal met ingebouwde kasten en airconditioning. Twee slaapkamers geven rechtstreeks uit op het overdekte terras. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers die in 2024 volledig zijn gerenoveerd.

Op de bovenverdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte met toegang tot een groot open terras, geschikt als thuiskantoor, extra slaapkamer, fitnessruimte of ontspanningsruimte. Op de benedenverdieping zijn een ruim overdekt terras, een wasruimte en een berging aanwezig, die extra flexibiliteit aan de indeling toevoegen.

In de tuin bevindt zich een infinityzwembad dat in 2025 is aangelegd en zo is geplaatst dat optimaal gebruik wordt gemaakt van het uitzicht en de zon. De buitenruimtes omvatten ook een chill-outzone, barbecue en automatisch irrigatiesysteem. Een privégarage biedt parkeergelegenheid; bewoners van de urbanisatie hebben daarnaast toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en een tennisbaan.

Sant Feliu de Guíxols is een charmante kustplaats aan de Costa Brava, met mooie mediterrane stranden, een levendige jachthaven en een rijk cultureel erfgoed. In tegenstelling tot veel seizoensgebonden badplaatsen heeft de stad het hele jaar door een authentieke lokale sfeer, met een ruim aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen.

De stad staat bekend om het historische benedictijnenklooster, de elegante boulevard en de schilderachtige kust met stranden, rotsachtige baaien en indrukwekkende kliffen. De haven en omliggende wateren zijn ideaal voor zeilen en watersport, terwijl de kustpaden spectaculaire uitzichten over de Middellandse Zee bieden.

Sant Feliu heeft bovendien een levendig cultureel programma met concerten, festivals en evenementen gedurende het hele jaar. De ligging tussen S’Agaró en het natuurlijke landschap van het Cadiretes-massief biedt gemakkelijk toegang tot zowel de kust als het groene achterland.

De lokale vastgoedmarkt varieert van appartementen dicht bij het centrum en de haven tot moderne villa’s, traditionele huizen en exclusieve woningen met panoramisch zeezicht, waardoor Sant Feliu de Guíxols aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.