Beschrijving van de woning

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Deze gelijkvloerse, zelfvoorzienende woning combineert duurzaamheid en wooncomfort in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 854 m² met een bebouwde oppervlakte van 336 m² beschikt de woning over een privézwembad, tuin, houten bungalow, barbecuehoek en meerdere terrassen. Voorzien van zonnepanelen, aerothermisch systeem, waterontharder en osmose in de keuken.

Binnenin vind je een lichte woonkamer met open haard, aparte keuken met zeezicht en een glazen terras voor alle seizoenen. Drie slaapkamers inclusief een suite met toegang tot een zonnig terras. Het wellnessgedeelte bestaat uit een nieuwe sauna (2023), massageruimte en multifunctionele kamer die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers. Voor wie houdt van vrijheid, natuur en efficiënt wonen


Kenmerken

Verwarming
Open haard
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
zeezicht
Wasruimte
Alarmsysteem
Hoge plafonds
Balkon
Parketvloer
Uitzicht op de bergen
Uitzicht op de stad
Park
Gerenoveerd
Chill-outruimte
Panoramisch uitzicht
Dicht bij het strand
Beveiliging

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols is een charmante kustplaats aan de Costa Brava, met mooie mediterrane stranden, een levendige jachthaven en een rijk cultureel erfgoed. In tegenstelling tot veel seizoensgebonden badplaatsen heeft de stad het hele jaar door een authentieke lokale sfeer, met een ruim aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen.

De stad staat bekend om het historische benedictijnenklooster, de elegante boulevard en de schilderachtige kust met stranden, rotsachtige baaien en indrukwekkende kliffen. De haven en omliggende wateren zijn ideaal voor zeilen en watersport, terwijl de kustpaden spectaculaire uitzichten over de Middellandse Zee bieden.

Sant Feliu heeft bovendien een levendig cultureel programma met concerten, festivals en evenementen gedurende het hele jaar. De ligging tussen S’Agaró en het natuurlijke landschap van het Cadiretes-massief biedt gemakkelijk toegang tot zowel de kust als het groene achterland.

De lokale vastgoedmarkt varieert van appartementen dicht bij het centrum en de haven tot moderne villa’s, traditionele huizen en exclusieve woningen met panoramisch zeezicht, waardoor Sant Feliu de Guíxols aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.


Video

WhatsApp Meer informatie